Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли отапливаться каждый этаж в многоквартирном доме?
Не могу найти четкие и конкретные требования к отоплению отдельного лестничного пролета в многоквартирном доме. Должен ли отапливаться каждый этаж? У нас промерзает стена в квартире смежная с лестницей.
Спасибо.
Доброго времени суток, Дмитрий!
В соответствии с частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из пункта 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, следует, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, и нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Спасибо за ответ. Из этого вытекает следующий вопрос. Дом новостройка, эксплуатация второй год. Если управляющая компания не предпримет никаких действий то она ответит за нарушения по КоАПу штрафом и небольшим, и например в конце концов предложит устранить проблему за счёт жильцов. Можно ли привлечь к ответственности застройщика? И кто это должен делать управляющая компания или жильцы?