8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какое заявление надо подать в суд и какие документы понадобятся для признания права собственности?

Здравствуйте. Мной в наследство получен земельный участок. Право на него я уже получил (зарегистрирован в росреестре как правообладатель) На участке имеется дом который не зарегистрирован в росреестре. На основании архивной справки правообладателем дома являлась моя бабушка, которая передала по наследству все имущество включая дом своему сыну (моему дяде) (умерла в 2000г.) Он оформил в собственность только землю дом остался без оформления. Дядя в свою очередь завещал все мне (умер в 2016) Наследство мною принято, земля оформлена т.ж в БТИ составлен тех. паспорт на дом. Какое заявление надо подать в суд и какие документы понадобятся для признания права собственности на жилой дом и постановку на кадастровый учет.

9

Показать полностью
, Федор, г. Архангельск
Дмитрий Усанов
Дмитрий Усанов
Юрист, г. Тольятти

Доброго времени, Федор!

Согласно ч.1 ст.1 Земельного кодекса, акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Дом очевидно, достаточно старый, и на кадастровом учете не стоит. Если на него есть правоустанавливающие документы (свидетельство старого образца), тогда нужно обратиться в Россрееестр, для постановки на учет и документы на землю.Если такового свидетельства нет — о нем есть данные в техпаспорте на дом. По этим данным сделать запрос в архив. Далее , Вы как наследник вправе обратиться с заявлением в Росреестр о постановке дома на кадастровый учет. По факту постановки на учет обращаетесь к нотариусу и получаете свидетельство праве на наследство на дом. Если в архиве свидетельства не будет, только тогда в суд.

Обращаю внимание, что технические данные о доме, содержащиеся в БТИ,  должны совпадать с реальными на сегодняшний день. 

Исковые требования будут о признании права собственности в порядке наследования.

Успехов!

Будут вопросы обращайтесь — отвечу.


0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Есть ли какие-то сроки выдачи подлинных документов из архива суда после подачи заявления в суд о выдаче документов судебного дел?
Есть ли какие-то сроки выдачи подлинных документов из архива суда после подачи заявления в суд о выдаче документов судебного дел? (суд уже две недели не выдает документ ссылаясь на то что ,, еще не нашла еще не смотрела,,) Может ли нотариус самостоятельно запросить документы из архива суда для оформления и выдачи свидетельства на наследство?
, вопрос №4149519, Евгений, г. Москва
Все
Идет спор о признании права собственности на автомобиль Авто
Идет спор о признании права собственности на автомобиль. Авто в аресте. Спор идет год. Ответчик использует все это время автомобиль. Он стареет, идет амортизация. Есть какой-то правовой инструмент взыскать с ответчика деньги за неправомерное использование автомобиля?
, вопрос №4149376, Виталий, г. Смоленск
1100 ₽
Автомобильное право
4 Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость. 1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным? 2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу? 3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив? - встречаются продавец и покупатель и подписывают договор; - продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив; - после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать? - после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности? - и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги? 4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
, вопрос №4149441, Андрей Козлов, г. Хабаровск
Нотариат
Как начать процесс оформления наследства так как мать умерла двое наследников и какие документы нужны и в общем?
Как начать процесс оформления наследства так как мать умерла двое наследников и какие документы нужны и в общем?
, вопрос №4147386, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.12.2017