Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы права собственника в ипотечном договоре после купли-продажи долей?
Добрый день!
мы с супругом брали ипотеку на приобретение жилья, я титульный заемщик он созаемщик, собственность долевая унас обоих. В данный момент мы развелись. я хочу выкупить у него его долю квартиры. Вопрос: если я выкупю у него долю по договору купли-продажи он остается созаемщиком в договоре, в дальнейшем он может претендовать на недвижимость?
сразу отмечу вывести его как созаемщика для меня сейчас не выгодно.
, Александра, г. Москва
Алексей Плоткин
Доброго времени суток!!! Ваше желание Выкупить его долю это хорошо. Но не факт что он ее захочет Вам продать. Тем более совершение сделок с имуществом находящимся в залоге у банка без его согласия не возможно. Другой момент, банк не пойдет на то чтоб из ипотечного договора убрать созаемщика.
Похожие вопросы
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне
Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки ,она на учете на мне
В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя
Добрый день!
Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя.
Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ
Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим.
Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего
В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков".
На сколько правомерен отказ?
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли
Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли.
Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор.
Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает.
Что в этом случае предринять?
Здравствуйте, в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет?
Здравствуйте , в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет ?
Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?
Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.
Согласие супруга на продажу получено. В том то и дело что выводить его как созаемщика не планирую. Отсюда и вопрос если он останется созаемщиком но не будет иметь долю в квартире, все права на меня будут оформлены, он сможет каким то образом претендовать на квартиру в залоге.
В банке процедура согласия довольно проста, предоставляется свидетельство о разводе и проект договора купли продажи
Смотря как будут развиваться события. Он сможет претендовать только в том случае, если Вы станете не платежеспособной по ипотечному договору, а он как созаемщик если будет производить оплату, то в судебном порядке сможет попытаться признать за ним право собственности на долю соразмерную его финансовым вложениям по ипотеке. Но все это индивидуально и как на все посмотрит суд, вопрос риторический. Если хотите более подробную консультацию пишите в личку.