Внесение изменений в дополнительное соглашение к договору аренды
Добрый день, нам нужно внести изменения в договор аренды, в связи с перепланировкой, изменением нумерации и конфигурации помещений., в части помещения, получается изменился предмет договора , но арендодатель отказывается подписывать ДС, в связи с тем что для внесения изменений в тех.учет оно не требуется.
Светлана, добрый день. Кем выполнены работы по перепланировки? Они затрагивают непосредственно арендуемые помещения?
Если существует реальная юридическая необходимость подписания дополнительного соглашения, то Вы вправе направить арендодателю сопроводительное письмо с указанием на необходимость подписания допсоглашения и приложить к нему подписанный с Вашей стороны проект дополнительного соглашения (в двух экземплярах).
остановил инспектор гибдд. написал протокол по статье 12 п1.1 Управление транспортным средством, в отношении которого не оформлена в установленном порядке диагностическая карта, подтверждающая допуск транспортного средства к участию в дорожном движении,
Т.е нет свежего техосмотра. Техосмотр я проходил в августе 2022 года, когда ставил машину на учет.
автомобиль у меня газ 2752 соболь техническая допустимая масса 2800
масса в снаряженном состоянии 2025 кг
автомобиль категории B/n1 ( легковая категория)
также мой авто зарегистрирован на меня физ лицо. в коммерческих целях и на ип не работает авто.
инспектор сослался на то что у меня он записан как грузовой фургон. но я ему пояснил что даже если его смущает грузовой то у меня в особых отметках в стс стоит 6 пассажирских мест, те он не грузовой а грузо - пассажирский. Также он не является грузовиком, так как масса его не более 3,5 тонн
сначала инспектор выписал протокол. я его отказался подписывать. он выписал постановление, где я в особых отметках описал почему я не согласен с этой статьей.
вот что инете нашел "Решение об отмене обязательного техосмотра для частных легковых автомобилей и мотоциклов было принято в 2021 году. С этих пор техосмотр обязателен только для грузовиков, автобусов и такси — то есть транспорта, который используется в коммерческих целях. Автопарки должны получать диагностическую карту только в случае постановки на учёт или перерегистрации автомобиля возрастом старше четырёх лет. Пройти техосмотр придётся и тем, кто намерен внести изменения в конструкцию транспортного средства или регистрирует машину старше четырёх лет.
Федеральный закон от 30.12.2021 № 494-ФЗ
"О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 15 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 1 п.7
вопрос что делать дальше!?
Добрый день. Нужно проанализировать договор аренды коммерческой недвижимости. Хочу приобрести ее, но там сейчас сидит Арендатор. Анализ нужен на предмет того, смогу ли я расторгнуть договор за 3 месяца или нет, потому что на мой взгляд в договоре прописано неоднозначно.
Как указать стороны, их права и обязанности в договоре найма квартиры при сделке с представителем собственников квартиры, действующего на основании генеральной доверенности, дающей ему право заключать и подписывать договора аренды на данную недвижимость?
Здравствуйте. Нужны юристы, которые имеют опыт изучения договоров аренды с торговыми центрами, знают тонкие места, могут их быстро найти, и выписать места, которые по их опыту являются обговариваемыми, либо от которых, вовсе можно избавиться. Если опыта такого нет, прошу пропустить этот запрос.