Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги, если арендодатель получил их и хочет сдать квартиру другому жильцу?
Добрый день.
Мы сняли квартиру. Оплачен первый месяц и депозит страховой. На руках график платежей (и договор), где указаны эти 2 платежа и стоит подпись арендодателя.
В дату заезда арендодатель позвонил и сказал, что хочет сдать квартиру другим людям. Из оплаченной суммы вернул половину, вторую обещает вернуть по факту сдачи другим людям. Ключи забрал.
Вопрос - если я не доверяю добросовестности арендодателя, как мне подстраховаться, чтобы точно получить вторую половину денег? Нужно ли для начала зафиксировать факт отсутствия доступа к объекту? В письменном виде меня не уведомляли о прекращении договора. В договоре не прописаны явно санкции за досрочное прекращение аренды со стороны арендодателя.
Дополнительный вопрос - какие шансы решить все в мою пользу, и что для этого надо сделать?
Спасибо.
Вам нужно почтой направить арендодателю заявление, в котором будет указано, что в связи с расторжением по его инициативе договора поднайма Вы предлагаете произвести полный расчет в срок до конца октября 2017 г.
В тексте укажите, что оставшаяся сумма, которую Вам должен арендодатель, составляет ХХ рублей.
Копию этого заявления оставьте себе, а первый экземпляр вышлите в его адрес заказным письмом.
Квитанцию почтового отправления сохраните
Александр, спасибо.