8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли изменение зарегистрированного договора купли-продажи квартиры?

Здравствуйте ! Скажите пожалуйста могу ли я изменить договор купли-продажи путем внесения изменений через дополнительное соглашение! Суть такова мне нужно изменить количество покупателей-только на себя а исключить детей и мужа! Так как квартиру покупаю у матери! Обязательства по договору еще не выполнены так как оформлен ипотечный займ и расчет планировали с кредитной организацией средствами материнского капитала!? Заранее спасибо за внимание и благодарность за ответ!

, Лариса, г. Калининград
Александр Лёхов
Александр Лёхов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Переход права собственности по договору состоялся? На кого оформлен ипотечный кредит? Для чего вы хотите из договора детей и мужа исключить?

1
0
1
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Калининград

Добрый день! Переход права состоялся, но за дом не расчитались, так как хотели рассчитаться материнским капиталом! А в пфр нам сказали что бабушка не может продать своим внукам жилье! Но ведь если бы сделка была не законной ее бы не зарегистрировали в россреестре? Правильно?! Кредит оформлен на меня! Теперь и не знаем что делать... Спасибо за ответ! И с праздником Вас!!!!

Просто, раз сделка зарегистрирована и есть залог в пользу банка, то без согласия банка какие-либо действия с квартирой сделать нельзя.

Запрета на заключение договора купли-продажи недвижимости между родственниками законом не предусмотрен, в том числе и между бабушкой и внуками.

В соответствии Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Подайте документы в ПФР на перечисление материнского капитала, отказать они смогут только в письменном виде. Если откажут нужно обжаловать в суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Был суд на днях, по 264, 1 прокурор запросил 250 часов отработки, и изъять автомобиль в пользу государства, так как автомобиль был записан в договоре купли-продажи на двоюродную сестру моей жены
Был суд на днях, по 264 , 1 прокурор запросил 250 часов отработки, и изъять автомобиль в пользу государства, так как автомобиль был записан в договоре купли-продажи на двоюродную сестру моей жены. судья вынес решение отдать авто законному владельцу, что не устроило прокурора может ли прокурор обжаловать приговор , и что можно будет предпринять, мне суд присудил 200 часов отработки ну и отстранения на полтора года.
, вопрос №4151144, Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Обязан ли продавец предоставить договор купли-продажи и товарный чек?
Добрый день! Я являюсь покупателем электроскутера. Была произведена онлайн оплата. Обязан ли продавец предоставить договор купли-продажи и товарный чек? Если да, то сошлитесь, пожалуйста, на норму права
, вопрос №4150614, Марк Андреевич, г. Томск
Автомобильное право
Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?
Добрый день. Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?
, вопрос №4150495, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
Как оформить договор купли- продажи на нового собственника, кого писать в пункте " продавей"?
Здравствуйте) два наследника у автомобиля. На учёт не ставили. Автомобиль продаём. Как оформить договор купли- продажи на нового собственника, кого писать в пункте " продавей"? Спасибо.
, вопрос №4150353, Вера, г. Иркутск
Недвижимость
Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?
Доброе утро. У нас такая ситуация: хотим у знакомого купить квартиру в следующем году. Но в этом году он просит дать миллион в качестве задатка и тогда он фиксирует стоимость квартиры. Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?
, вопрос №4150347, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 23.02.2017