Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как изменить состав общего имущества, если в новой УК нет паспорта дома?
Здравствуйте! Заключен договор управления домом с управляющей организацией 01.05.2015г. В составе общего имущества указано имущество, не соответствующее технической документации дома. Например в нашем доме нет лифта, но все работы и услуги прописаны и по лифту. Паспорт дома в УК отсутствует, говорят предыдущая компания не передала. Что делать?
, Альбина, г. Новокузнецк
Олег Рябинин
Эксперт
Здравствуйте, Альбина!
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
При отсутствии лифта расходы на его содержание Вы конечно нести не обязаны.
С Уважением, Олег Рябинин.
Похожие вопросы
Предлагается проголосовать за то, чтобы УК Жилищник от имени собственников МКД распоряжался этим имуществом, в т.ч
Добрый день! УК Жилищник инициировала проведение общего собрания собственников МКД в электронной форме. На повестке управление общедомовым имуществом. Предлагается проголосовать за то, чтобы УК Жилищник от имени собственников МКД распоряжался этим имуществом, в т.ч. заключал договоры с третьими лицами. Собственники категорически против, однако опасаемся накрутки голосов в пользу Жилищника. Необходим подробный алгоритм, как действовать во время голосования, как передавать бумажные бюллетени. Как собственникам защитить свои интересы и не допустить подтасовки голосов во время проведения голосования.
Купила квартиру есть общие двое детей, мужа рядом нет а нужно выделять доли как это сделать?
Здравствуйте нахожусь в браке , муж отбывает млс. Купила квартиру есть общие двое детей , мужа рядом нет а нужно выделять доли как это сделать ?. от мужа есть справка что он там находится .
УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Кратко о проблеме: Здравствуйте. В декабре 2023 заехали в новый дом. Постоянно ломается одна и та же деталь в грузовых лифтах. Хватает её на месяц максимум. В доме 24 этажа, из 3х лифтов остаётся работать 1. Было даже такое, что после замены детали лифты проработали неделю и встали друг за другом с разницей в 1 день. УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Здравствуйте хотел спросить если у тебя нет водительского удостоверения и машина снята с учёта Что грозит
Здравствуйте хотел спросить если у тебя нет водительского удостоверения и машина снята с учёта Что грозит
В таком случае, если в договоре прописан состав имущества не соответствующий технической документации дома, то это нарушение законодательства? Договор составляла управляющая организация и подписан предыдущим председателем совета дома 1,6 года назад. В УК была написана претензия о некачественном предоставлении услуг и о нарушении договора, в том числе о просьбе расшифровать текущий ремонт и содержание в развернутом виде. На что конкретного ответа не было, а о расшифровке вообще ничего не ответили.
Да, конечно, это нарушение.
Кстати, в договоре должен быть прописан порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Также:
Также УК должна публиковать отчет на своем сайте конкретно по Вашему дому.
Если всего этого нет, то это хороший повод для жалобы в жил.инспекцию и привлечения УК к административной ответственности. Пожаловаться можно и в электронном виде https://www.gosgil42.ru/feedback/index.php