8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как внести изменения в кадастровый паспорт, если неверно указана площадь домовладения?

В октябре2016г купил 1/2 домовладения.В правоустанавливающем документе указан кадастровый номер и площадь 233,6квм. В августе 2011г ФедБТИ сделан Технический паспорт на дом площадь уже 239,4 квм .На сайте Росеестра выяснилось что на этот же дом есть ещЁ кадастр.паспорт с площадью 239,4 (по данным переданным Бти).Запутались окончательно.Кто и как должен все исправить.

, Марина, г. Краснодар
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В данной ситуации относительно площади 239,4 кв.м. информация вероятно устаревшая. Вы говорите что в правоустанавливающем документе указана другая площадь (233,6 кв.м.), вот она и должна быть в ЕГРП, так как при сделке купли-продажи данный правоустанавливающий документ подавался вместе с другими документами. На мой взгляд при регистрации сделки указали площадь на основании технического паспорта 2011, так как новый не подавался в регистрирующий орган, надо внести изменения в ЕГРП путем подачи заявления о внесении изменений с новым техническим планом с новой площадью.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Краснодар

Спасибо за внимание.Ноя хочу уточнить: на сегодня у дома два кадастровых паспорта с разной площадью ,зарегистрированных в росеестре. Как раз новые данные с изменением площади вносило БТИ в 2011 и кадастровый паспорт с новой площадью 239,4квм.А в правоустанавливащем документе указан другой кадастровый сплощадью 233.6кв.м.Либо надо сделать проще и не заморачиваться -написать заявление в МФЦ ,предоставив техпаспорт сделанный в 2011 г. с измененной площадью??

у дома два кадастровых паспорта с разной площадью, зарегистрированных в росеестре

по закону в ЕГРП информация по объекту недвижимости, кроме прочего, включает в себя площадь данного помещения. Не совсем понятно как произвели регистрацию на одно помещение две разные площади. Во всяком случае, в Росреестр надо подавать более позднюю версию технического паспорта, где указана действительная площадь дома, естественно если после покупки не производилось никаких перепланировок.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Федеральный закон от 30.12.2021 № 494-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О техническом
остановил инспектор гибдд. написал протокол по статье 12 п1.1 Управление транспортным средством, в отношении которого не оформлена в установленном порядке диагностическая карта, подтверждающая допуск транспортного средства к участию в дорожном движении, Т.е нет свежего техосмотра. Техосмотр я проходил в августе 2022 года, когда ставил машину на учет. автомобиль у меня газ 2752 соболь техническая допустимая масса 2800 масса в снаряженном состоянии 2025 кг автомобиль категории B/n1 ( легковая категория) также мой авто зарегистрирован на меня физ лицо. в коммерческих целях и на ип не работает авто. инспектор сослался на то что у меня он записан как грузовой фургон. но я ему пояснил что даже если его смущает грузовой то у меня в особых отметках в стс стоит 6 пассажирских мест, те он не грузовой а грузо - пассажирский. Также он не является грузовиком, так как масса его не более 3,5 тонн сначала инспектор выписал протокол. я его отказался подписывать. он выписал постановление, где я в особых отметках описал почему я не согласен с этой статьей. вот что инете нашел "Решение об отмене обязательного техосмотра для частных легковых автомобилей и мотоциклов было принято в 2021 году. С этих пор техосмотр обязателен только для грузовиков, автобусов и такси — то есть транспорта, который используется в коммерческих целях. Автопарки должны получать диагностическую карту только в случае постановки на учёт или перерегистрации автомобиля возрастом старше четырёх лет. Пройти техосмотр придётся и тем, кто намерен внести изменения в конструкцию транспортного средства или регистрирует машину старше четырёх лет. Федеральный закон от 30.12.2021 № 494-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 15 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 1 п.7 вопрос что делать дальше!?
, вопрос №4147443, Николай, г. Ростов-на-Дону
586 ₽
Недвижимость
Подскажите пожалуйста имеют ли они право отключить свет если идет процедура банкротства?
Добрый день. Я прохожу процедуру банкротства. Есть долг по коммуналке перед УК, управляющая компания грозит отключить свет. Они предложили в рассрочку оплатить долг, но даже на это у меня нет денег. Я собственник со мной проживают двое детей несовершеннолетних, один из них астматик. Подскажите пожалуйста имеют ли они право отключить свет если идет процедура банкротства? Если нет укажите пожалуйста правовой закон
, вопрос №4149274, юлия, г. Раменское
Лицензирование
Охранное предприятие зарегистрировано а Москве имеет действующую лицензию 7 пунктов допуска В связи с
Охранное предприятие зарегистрировано а Москве имеет действующую лицензию 7 пунктов допуска В связи с большим кол-во договоров и покупкой офиса в Челябинске хотим перенести юр адрес в другой город и внести изменения ЕГРЮ Что будет с нашей действующей лицензией ЧОП? Её приостановят, аннулируют и порядок действий Спасибо
, вопрос №4148823, Денис, г. Челябинск
1000 ₽
Лицензирование
Подскажите, каков процесс перехода?
Добрый день ! Муниципальная общеобразовательная школа хочет стать гимназией с углубленным изучением отдельных предметов . Подскажите , каков процесс перехода ? В какие документы нужно внести изменения (уставные документы , лицензию и тд.) ?
, вопрос №4148672, Николай, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Может ли банк начать выкручиваться в этом случае, типа "не тот долг списан" И ваш конкретный долг (кредитный договор)не списан, так как ваш идёт под другой датой.?
Добрый день. Если есть техническая ошибка, которую сделали в МФЦ, неверно указав дату заключения договора, спишется ли такой долг? Все остальные реквизиты верные. И название и БИК и номер договора и сумма. Может ли банк начать выкручиваться в этом случае, типа "не тот долг списан" И ваш конкретный долг (кредитный договор)не списан, так как ваш идёт под другой датой.? Так договор кредитной карты, он совершенно уникален, но все же гложут сомнения. Примет ли пристав такие данные, если они обратятся в суд, а я захочу приостановить ИП. Буду благодарен за развернутый ответ и оплачу такой ответ. А то либо никто не отвечает, либо пишет "забей и не парься". Я люблю конкретику. Я уже в реестре банкротов, переподавать документы я не намерен. Буду благодарен за ответ, при необходимости оплачу.
, вопрос №4147626, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2016