Можно ли доказать, что задаток является авансом и потребовать деньги обратно?

Добрый день! Продаю земельный участок. Покупатель составил договор, по которому обязуется выплачивать стоимость участка в 3 этапа: на следующей неделе, в конце декабря 2016 и в июле 2017. В договоре прописано, что первый платеж является задатком. Про второй платеж сказано только то, что он будет выполнен в срок, указанный выше (не указывается, что это является задатком). В договоре также прописано, что покупатель примет законное право на участок только после подписания основного договора в день последней выплаты.

Вопрос.

Будет ли второй платеж считаться задатком? Есть вероятность того, что при таком оформлении договора покупатель может доказать, что первый задаток и второй платеж являются авансом и при изменении цены на землю в меньшую сторону потребовать пересмотра договора?