Как расторгнуть договор купли-продажи с ИП, если договор с банком о кредите, еще не подписан?

составлен договор купли-продажи (пластиковые окна с установкой ) , в кредит . Менеджер взял паспортные данные для предварительного одобрения банком выдачи кредита. Через некоторое время позвонил сказав что кредит одобрен , что завтра привезёт банковский договор на подпись. Насторожило - отсутствие точных замеров окон (в разговоре -всё предварительно ) , окна будут не раньше чем через 3 недели. позвонил в банк -счет открыт , но деньги ещё не перечислены , без моей подписи. Договор с банком не подписан. стал интересоваться фирмой -"мутная " . Вышел на завод который изготавливает окна - они не работают с данным ИП. Связался с менеджером отказаться от услуг , пошли угрозы , выплата неустойки , спрашиваю сколько должен сумму не называют. Сложилось мнение , что заведомо затягивают решение конфликта. Мои действия ?