8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что имеет право делать новый собственник квартиры?

Добрый день. У нас такая ситуация с продажей квартиры сложилась. Попался нам очень вредный покупатель. 6.08 заключили с ним сделку купли-продажи. Он покупает в ипотеку. Планируется перечисление нам денег 11.08. В договоре прописано, что квартиру передаем ему в течение 30 дней. Сегодня он заявляет, что 13.08 будет завозить мебель и подселит своего племянника.. Конечно это абсолютно нас не устраивает. Съехать быстро мы не можем, потому что еще предстоит сделка по покупке другой квартиры.. Имеет ли он право подселять кого-то, пока мы не съехали и завозить свою мебель?заранее спасибо за ответ

Показать полностью
, Ольга, г. Сыктывкар
Инна Сергеевна Бадер
Инна Сергеевна Бадер
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Ольга!

Всё зависит от того какие документы Вы подписывали при совершении сделки купли-продажи, так как договорённости которые были сделаны до его подписания, даже письменные, теряют свою силу после подписания договора. Скорее всего вместе с договором купли-продажи Вы подписали акт приема-передачи квартиры либо один из пунктов договора носил силу передаточного акта. Если это так то по документам считается, что Вы передали покупателю квартиру и он имеет право пользоваться ею по своему усмотрению, но и все риски связанные с порчей имущества уже лежат на нём. Обычно в таких случаях вместе с договором купли-продажи квартиры рекомендуют подписывать договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому прописано, что Вы проживаете в квартире до такого-то числа, оплачиваете коммунальные услуги за период проживания и несете риски случайной гибели имущества. Но если этого не было сделано, то вопрос можно решить путем переговоров.

Удачи Вам!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть
Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть пункт 19 в котором указано что брачный договор перестает действовать с момента расторжения брака, правильно ли я понимаю, что я не могу расторгнуть брак, пока не переоформлю квартиру полностью на себя?
, вопрос №4153288, Даниил, г. Екатеринбург
Защита прав потребителей
Или как в супермаркете я имею право потребовать цену указанную на "полке"?
Добрый день, увидел на сайте объявление о продаже автомобиля, с указанием цены, никаких уточнений не прописанно, но когда я пришёл за авто, мне объявили что это цена в кредит, а за наличный расчёт цену указали на ~15% дороже. Подскажите это законно? Или как в супермаркете я имею право потребовать цену указанную на "полке"?
, вопрос №4153332, Сергей, г. Краснодар
Семейное право
Имеет право проживать вместе с дарителем в объекте дарения его сушительница?
Если одариваемый - это ребёнок 15 лет ,а даритель - это его отец, который до сих пор прописан в объекте дарения , даже после подписания документа о дарении (дарственной), а ребёнок (одариваемый) проживает со своей матерью в совершенно другой квартире который и прописан со своей матерью (это благоустроенная квартира с хорошим метражом жилплощади, в другом районе города). Мать ребёнка (одариваемого) и отец (даритель) никогда не состояли в законном браке. Являясь ближайшими родственниками (дочь и отец ) и до сих пор будучи прописанным в квартире ( объект дарения) и проживая в ней сам 1). Имеет право проживать вместе с дарителем в объекте дарения его сушительница? 2). Возможно хо оформить служительнице дарителя регистрацию в объекте дарения 3). Какие права на квартиру(объект дарения) между отцом (дарителем ), своему 15-летнему ребёнку (одариваемый) имеет мать этого ребёнка (одариваемого), бывшая сожительница никогда не состоявшая в законном браке с отцом (дарителем) этого ребёнка (одариваемого)?
, вопрос №4153207, Infinity Neo, г. Москва
Семейное право
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже
Я являюсь вторым собственником квартиры, первый собственник моя тетя, я хочу продать свою половину, уже предлагал купить 1/2 у нее, она отказалась, предложил продать ей свою 1/2, она тоже отказалась, вопрос в том что там прописан ее родственник, эта прописка может затруднить продажу, если мой покупатель в курсе и согласен купить 1/2 с учетом всех обстоятельств?
, вопрос №4153079, Александр Фадеев, г. Москва
Автомобильное право
И что будет с автомобилем, сможет ли новый собственник передвигаться на нем?
Здравствуйте, подскажите продала автомобиль. Была договоренность на словах, что новый собственник приедет на следующий день в гаи и я оставлю свои номера на хранении, а он соответственно оформит на себя авто. при этом конечно придется перепечатать договор на один день позже и соответственно перепечатать новый присвоенный номер. Недобросовестный покупатель не приехал в гаи заведомо. Могу ли я не дожидаясь 10 дней пока он поставит на учет оставить свои номера на хранение и предупредить об этом покупателя. И что будет с автомобилем, сможет ли новый собственник передвигаться на нем?
, вопрос №4153007, Алина, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 09.08.2016