Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли расписка договором купли-продажи?
Здравствуйте. Мной продана квартира менее 3-х лет в собственности в договоре цена 1200000 реально я получила 2650000 составлены 3 расписки на 1200000 на 1200000 и на 200000 50 тысяч был задаток,
в расписка текст напечатан я фио паспорт получила сумму 1200000 за продаваемую мной квартиру, адрес. это все напечатано , потом ниже продавец приписывает сумму получила за мебель (перечисляем ее) так же приписали про ключи и написали чир в случае если сделка не сплотиться то сумма подлежащая возврату 2650000
на других расписках так же напечатанных приписано сумму получила по договору купли продажи а в другой сумму получила за неотъемлемое улучшение это где про 200 000 тысяч
сами мы эту кваптиру покупали за 2000 000 сделали в ней ремонт
вопрос : Может ли расписка приравниваться к договору купли продажи???
Добрый день. Ст. 550 ГК РФ «Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами», т. е. на документе должны быть подписи обеих сторон. Также необходимо, чтобы расписка содержала необходимые (существенные) условия, характеризующие его: указание на факт передачи права собственности недвижимого имущества (характеристики или данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество ), цена, наличие обременения правами третьих лиц.
И не стоит забывать, что данный договор подлежит гос. регистрации.
Добрый день. Нет не может. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит гос.регистрации. Переход права собственности на объект недвижимости происходит только после регистрации права в ФРС.