Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какое налогообложение будет применяться при продаже мной квартиры?
Добрый день!
В октябре 2016 по наследству получу квартиру (покупатель уже найден, ждем октября). Сейчас планировал оформляться как ИП. Учитывая вышеизложенное, подскажите пожалуйста какое налогооблажение будет применяться при продаже мной квартиры, как к физ лицу или как к ИП?
, Михаил, г. Москва
Владимир Бадасюк
В октябре 2016 по наследству получу квартиру (покупатель уже найден, ждем октября). Сейчас планировал оформляться как ИП. Учитывая вышеизложенное, подскажите пожалуйста какое налогооблажение будет применяться при продаже мной квартиры, как к физ лицу или как к ИП?
Михаил
Добрый день! По существу вашего
вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения
регулируются законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым-До конца 2015 года от уплаты НДФЛ освобождались сделки при условии, что недвижимость находилась в собственности налогоплательщика не менее трех лет, с 1 января сроки увеличиваются до пяти лет. Налог для ФЗ при продажи квартиры равен — 13 %.
Похожие вопросы
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
Что теперь будет с этой квартирой?
Здравствуйте! Хочу подать на развод. Двое несоверш детей. Квартира с маткапиталом(на раздел не буду подавать), доли еще не выделены. Просто хочу развестись и съехать от мужа в съемную. 1. Какой порядок подачи иска? Отправить иск мужу по почте? И со штампом в суд с приложением моего иска, оплатой пошлины? 2. Расторгнет ли суд брак и разрешит проживание детей в другом месте, при условии, что в эту квартиру вложен маткапитал? Что теперь будет с этой квартирой?
Можно ли купить дом в СНТ с продажи квартиры на мат
Можно ли купить дом в СНТ с продажи квартиры на мат. капитал и прописаться туда с детьми .
Какие последствия будут для меня?
Управляя автомобилем друга, у которого есть страховка, но нет прав, попал в ДТП по моей вине. У меня есть права, но не вписан в страховку. Вызвали аварийного комиссара, который оформил европротокол и сказал, что страховая компания друга(владельца автомобиля, которым я управлял) выплатит пострадавшему. У меня не было своего автомобиля и не оформлял страховку ни разу, но планирую покупку авто и страховки. Какие последствия будут для меня? Какие для друга?
Так же для информации — для ряда собственников остался в силе прежний срок, после которого вступает в силу освобождение от НДФЛ, — три года.«Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком одним из следующих способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):- в порядке наследования от лиц, признаваемых согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и (или) близкими родственниками налогоплательщика;- по договору дарения от лиц, признаваемых согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и (или) близкими родственниками налогоплательщика;- в результате приватизации;- в результате передачи налогоплательщику как плательщику ренты имущества по договору пожизненного содержания с иждивением»
Добрый день!
Помимо налога для физ лиц индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, исчисляют налог по установленной ставке в размере 6% (ст. 346.20 НК РФ).
Порядок исчисления и уплаты налога определен в статье 346.21 НК РФ.
Таким образом, гражданин вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии с выбранным режимом налогообложения (упрощенная система), исчислять и уплачивать налог в соответствии с порядком, установленным в главе 26.2 НК РФ.
Следовательно, налогоплательщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, заявленную в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по коду 70.1«Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества» ОКВЭД, вправе признать доход от продажи собственного недвижимого имущества, как доход от предпринимательской деятельности.
Вопрос: можно ли доход от продажи квартиры задекларировать как доход ИП на УСН, если у ИП указаны виды деятельности:
70.11 - Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
70.12 - Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
А то, может уплата НДФЛ, а не УН может привести к доначислениям по УСН + пени + штрафы…