Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет человек право на проживание, который постоянно прописан, но он не является собственником?
Ситуация такая:
Два собственника (родственники) по 1/2 доле, решили через кучу конфликтов вопрос о том, что один у другого покупает долю. При этом остро стоит вопрос прописки.
1) Если тот, что продает долю, останется прописанным в квартире, помешает ли это продаже и возможно ли такое.
Может ли потенциально он после претендовать на проживание в квартире?
2) Если тот, что продает остается "на улице", какие могут быть последствия, влияет ли это как-то на продажу доли?
(далее, продающий намерен еще ипотеку брать через несколько месяцев).
Тут уж как стороны решат. Если продавец будет выписываться, то такое обязательство можно отразить в договоре или отдельным документом. Если оставить все как есть, продавец сохранит право проживания и фактически имеет право жить. В будущем собственник в судебном порядке может его снять с регистрационного учета. В любом случае прописанные совершеннолетние не мешают совершению самой сделки.
Спасибо!
Несовершеннолетний может быть прописан со стороны покупателя доли, влияет ли он как-то на сделку? У продавца нет детей.
Легко ли в судебном порядке выписать совершеннолетнего прописанного?
Вот как раз несовершеннолетнего выписать в суде очень сложно. Если будет продажа доли, где прописан несовершеннолеоний, то все нужно будет согласовывать с опекой.