Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как оформить в договоре о купле-продаже пункт об оплате, если при оплате будет использоваться банковская ячейка?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, юридически грамотную формулировку пункта об оплате в договоре купли-продажи квартиры, используя банковскую ячейку.

Например, при расчете наличными до подписания договора, это выглядит так:

"Указанная квартира и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома оцениваются по соглашению Сторон и продаются за 5300 000 (Пять миллионов триста тысяч) рублей, которые Покупатель оплатил Продавцу в полной сумме до подписания настоящего договора"

А как это должно выглядеть в случае с использованием ячейки?...

18 февраля 2016, 16:04, Мария, г. Нижний Новгород

жилье

Александра Акимова

Юрист, г. Москва

Суммы, указанные в п.2.1. и 2.2. настоящего
Договора, подлежит закладке Покупателем в банковскую ячейку в день подписания
настоящего Договора перед подачей настоящего Договора в Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области (Управление Росреестра по Московской области) на государственную
регистрацию перехода права собственности на Объект недвижимости от Продавца к
Покупателю. Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон.

После осуществления государственной регистрации
перехода права собственности на объекты недвижимости по настоящему Договору
Продавец получает право доступа к ячейке на условиях, установленных договором
аренды банковской ячейки/банковского сейфа, при предъявлении Продавцом в банк
своего экземпляра оригинала Договора купли-продажи недвижимого имущества от ____ г., заключенного между
Продавцом и Покупателем, содержащего штамп Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,
свидетельствующий о государственной регистрации перехода права собственности на
____от Продавца к Покупателю.

2.4. Расходы, связанные с арендой
банковской ячейки/банковского сейфа несет Покупатель.

Условия вскрытия ячейки уже по договору аренды ячейки в банке стороны согласовывают, т.е. это будет отдельный договор.

18 февраля 2016, 16:19

Похожие вопросы

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

01 июня, 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте брал деньги, в залог писал договор купли продажи деньги вернул машину не отдали.могу я просто тупо забрать ее со стоянки, она на учете на мне

31 мая, 20:47, вопрос №4138886, Иван, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

31 мая, 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Защита прав потребителей

Есть ли возможность вернуть товар?

Здравствуйте! Прошу консультацию. Ситуация следующая: купила в магазине (он-лайн магазин Мвидео, на интеренет-странице) смартфон и оплатила путём онлайн-оплаты банковской картой. Есть электронный чек об оплате от 08.05.2024. 12 мая 2024 года товар был получен в магазине МВидео. При заборе было указано, что товар является витринным образом. После получения товара, телефон был полностью заряжен, включён для проверки его работоспособности. В течение суток телефон был разряжен полностью, часть времени телефон бездействовал, часть времени проводилась проверка приложений. Дальнейшее наблюдение за телефонном показало, что за 10-12 часов бездействия (при подключении к беспроводной сети Wi-Fi) батареей было потеряно около 15%. Наблюдение за идентичной моделью при равных условиях показало потерю всего 7% за тот же временной период. Считаю, что данный факт свидетельствует о достаточно длительной эксплуатации телефона, что стало причиной принятия мной решения об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате товара продавцу. 15 мая 2024 года смартфон был возвращён продавцу в магазин МВидео. Товарные качества товара не были нарушены, телефон не активировался, упаковка сохранена. Сотрудниками магазина МВидео было отказано в возврате уплаченных денежных средств. Товар был забран на экспертизу 15 мая 2024 г. По результатам экспертизы магазином было сообщено, что товар без дефектов. Есть ли возможность вернуть товар? Претензию в письменном виде почтой РФ отправила продавцу.

30 мая, 06:37, вопрос №4136770, Ярослава, г. Москва

2 ответа