Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как обезопасить себя при покупке квартиры через риелтора, если собственник еще не расплатился с застройщиком?

Добрый день. Меня зовут Татьяна. Мы с мужем собираемся купить квартиру в уже сданной новостройке, взяв половину суммы в ипотеку. Риэлторское агентство, напрямую работающее с застройщиком, предложила вариант - квартира от физического лица, но этот человек ещё не полностью расплатился за неё с застройщиком (брал квартиру в рассрочку у застройщика). Риэлторское агентство предлогает следующую схему-мы идём с физ. лицом к застройщику, вносим его долг 500000, он получает справку о погашении долга, затем получает документы о том, что квартира в его собственности, затем мы оформляем ипотеку на оставшуюся сумму и оформляем договор о купле-продаже. Весь процесс сопровождается соотвествующими договорами. На сколько прозрачна эта схема? Какие есть подводные камни истоит ли вообще идти на это?

Показать полностью

04 февраля 2016, 17:03, Татьяна, г. Пенза

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

затем мы оформляем ипотеку на оставшуюся сумму
Татьяна

Вот здесь может быть сбой. Может Вам не одобрят ипотеку, или банк перестанет выдавать ипотеку.

И придется Вам 500 000 рублей возвращать долго нудно через суд..

04 февраля 2016, 17:10

Татьяна

Клиент, г. Пенза

Большое спасибо за ответ.

04 февраля 2016, 17:29

Похожие вопросы

Семейное право

Встал вопрос, где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеется квартира с детскими долями, покупали в браке, развелись и теперь продаем квартиру. Встал вопрос , где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан, соответственно это жилье опека не пропустит и есть родительский частный дом, вопрос вот в чем, дом частный 1951 года постройки, санузла в доме нет. Но выделить могут доли больше чем есть сейчас. Подойдет ли такой дом?

Вчера в 10:04, вопрос №4142357, Ксения, г. Южно-Сахалинск

3 ответа

Защита прав потребителей

Я оплатила за 1 семестр и сдала сессию, а за второй семестр еще не оплатила и не училась, хочу забрать

я оплатила за 1 семестр и сдала сессию, а за второй семестр еще не оплатила и не училась, хочу забрать документы, нужно ли платить за 2 семестр и удастся ли мне забрать документы и диплом о среднем образовании

Вчера в 09:15, вопрос №4142303, Долаана, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Я живу на 2 этаже, и у себя в квартире внутри поставила на внутренний подоконник видеокамеру, а на окно приклеила что ведется съемка

Здравствуйте! В моем доме проводится капремонт фасада и крыши. Я живу на 2 этаже, и у себя в квартире внутри поставила на внутренний подоконник видеокамеру, а на окно приклеила что ведется съемка. Законно ли я поступаю? Хочу обезопасить себя от порчи моего имущества-кондиционера , который они задевают!

03 июня, 10:05, вопрос №4141078, Мария, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте, такая ситуацию мой муж (лишеник, срок уже закончился, права еще не забрал)ехал на работу и ему

Здравствуйте,такая ситуацию мой муж (лишеник,срок уже закончился,права еще не забрал)ехал на работу и ему стало плохо в машине,так как у него сахарный диабет,он остановился, другой человек на машине вызвал гаи,приехало гаи ,муж попросил их вызвать скорую,те ничего не сделали,сказали дыхнуть в трубку,он дыхнул,там показало чуть больше,чем надо,так как вечером он выпил немного,гайцы завели на него дело,управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения,муж все подписал,так как ему было очень плохо,хоть доказательств ,что он управлял машиной нет,со слов другого человека,когда они приехали муж просто сидел в машине,теперь ему грозит уголовка,можно ли это все оспорить,чтоб ничего не было?

03 июня, 05:13, вопрос №4140743, Альбина, г. Ноябрьск

1 ответ

Защита прав потребителей

С собственником договорились на просмотр в следующей день после обращения, но на следующий день собственник уже не отвечал

Здравствуйте! Обратилась в местное агентство недвижимости, заключили договор , произвела оплату. Дали номер собственника для просмотра квартиры. С собственником договорились на просмотр в следующей день после обращения, но на следующий день собственник уже не отвечал. В договоре указано , что можно отказаться от услуг , через обращение на электронную почту. Директор «слился» , общалась с менеджером компании , сказали , что он вообще на связь не выходит , заработную плату тоже не выплачивает им.

03 июня, 04:56, вопрос №4140699, Мария, г. Хабаровск

2 ответа