Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

Я купил квартиру по договору долевого участия, застройщик сдал квартиру с небольшой задержкой, недавно ко мне обратилась некая юр фирма с предложением взыскать неустойку, юр фирма предлагает выкупить у меня право на взыскание неустойки, я получу энную сумму если подпишу три документа образцы которых прилагаю, вопрос в следующем можно ли так поступить, есть ли какие то риски?

Здравствуйте. Скажите, можно ли взыскивать неустойку с застройщика после подписания акта приемки и передачи, а также подписания доп. соглашения? Застройщик просрочил сдачу на 6 месяцев. Предоставил компенсацию в виде скидки на работы от фирмы по ремонту 100000. Но застройщик не перечислил эту сумму фирме и платить отказываются. Ремонт из-за этого встал. Фирма просит доплатить сумму скидки и ремонт продолжат. Возможен ли какой-либо судебный иск к застройщику в данном случае?

Здравствуйте ! Подскажите , по договору о сдачи нашего дома прописана дата 30.06.17 , если застройщик к этому времени не сдает , что делать в моей ситуации дальше ? Мы снимаем квартиру , плюс платим ипотеку и это достаточно тяжело . Брали первую очередь, исходя из расчета что все будет сдано вовремя . Заранее спасибо .

Заключен Договор участия в долевом строительстве от «01» апреля 2015 г Согласно Договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику до 30 апреля 2017 года Согласно п. 3.4., вышеуказанного договора, Участник при надлежащем выполнении своих обязательств по Договору получает право требования на передачу Квартиры от Застройщика Участнику. В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 Застройщик обязан был сообщить о переносе сроков передачи квартиры за два месяца до срока, указанного в Договоре, однако этого сделано не было. Со своей стороны, все условия по настоящему Договору исполнены полностью и надлежащим образом Оплачено по условиям Договора стоимость квартиры в размере 1287300 р. Сроки сдачи перенесены на декабрь 2017 года В адрес застройщика направлена досудебная претензия на выплату неустойки за 30 календарных дней, что составило 26406 рублей Застройщик предлагает заключить доп соглашение с 10% возмещением неустойки в виде дополнительных отделочных работ после сдачи обьекта. Какова судебная практика по Краснодару , по таким делам ?

Являюсь участником долевого строительства. Застройщик превысил сроки передачи объекта долевого строительства(квартиры) на три месяца. Но обязался выплатить компенсацию по неустойке. Было заключено дополнительное соглашение о переносах сроков сдачи объекта, и на основании его - соглашение о материальном возмещении. Я на руки получил только подписанный экземпляр второго документа. Доп-соглашение в двух экземплярах и нотариально удостоверенную доверенность на ведение от моего лица дел адвокатами (составленную при заключении договора дс) застройщик устно обязывался передать в Росреестр, для государственной регистрации. В соглашении о компенсации указано что затройщик обязуется в безналичном порядке перевести средства компенсации в течении семи рабочих дней с момента регистрации доп-соглашения. Вопрос такой: В случае если застройщик затягивает с оформлением ДС до ввода дома в эксплуатацию, и выдачи акта приема-передачи собственности, возможен ли вариант подписания акта приема квартиры, с указанием материальных претензий, по неисполненным обязательствам компенсации неустойки? И главный вопрос - возможна ли вообще такая махинация застройщиком?

Заключил договор со строительной компанией на строительство частного дома. Компания просрочила сдачу работ, но при этом большая часть работ была выполнена. Ни какие документы дополнительно не оформляли. Договаривались устно о продлении срока. Прошло уже 6 месяцев, могу ли я взыскать с застройщика неустойку. Какие шаги для этого необходимо выполнить.

Здравствуйте! Имеется не оплаченный полностью ДДУ и нарушены сроки сдачи объекта. Могу я требовать уплату неустойки за просрочку? А так как за просрочку сумма составила в размере неуплаты по договору ДДУ возможно зачесть неуплату по договору в счет оплаты неустойки? Следует отметить что Застройщик не требовал оплаты до окончания строительства. В адрес Застройщика направлена претензия с предложением зачесть неуплату по договору ДДУ в счет оплаты неустойки. Ответ в течении 10 дней не получен. На данный момент строительство объекта завершено, квартира передана по передаточному акту. Подскажите мои дальнейшие действия в данной ситуации? Возможно ли положительное решение суда?

Добрый день. Застройщику отправили претензию о том, что он просрочил срок сдачи дома почти на полгода. Застройщик пока ничего не ответил. В июне дом сдают. Нужно ли подписывать акт приема-передачи? Выплатят ли нам неустойку, если мы подпишем акт? Или подавать в суд без подписания?

Здравствуйте, господа юристы! Ситуация такова: застройщик в конкурсном производстве; заканчивается срок на подачу требований о включении в реестры (денежный и на передачу жилых помещений). У меня есть договоры на жилое и нежилое. Просрочка передачи объектов оооочень существенная (более 5 лет). Сейчас подал заявления о включении в реестры. Вопрос: Возможно ли требовать включения в реестры не только по существующих требований, но и неустоек (есть ли разница в этом вопросе для жилого и нежилого помещения)? И смогу ли я голосовать присужденными денежными требованиями по неустойкам или неустойки не голосуют? Если заявление неустоек возможно, то даёт ли оно какие-либо преимущества или недостатки?

Добрый день! За просрочку сдачи дома планируем взыскивать неустойку. В нашем ДДУ условия о взыскании прописаны как в 214-ФЗ. 1)Квартиру мы еще не приняли. Но уже напрягает пункт 3 в Акте приема-передачи. Прикладываю скан. Может ли в дальнейшем этот пункт для суда послужить основанием отказа в возмещении неустойки? Ведь в нем указано,что Собственник не имеет претензий к передаваемому обьекты и документам. Если да, то можем ли мы потребовать исправления этого пункта? Подать Претензию или Заявление? Застройщик,конечно, это проигнорирует. Но и не подписать Акт приема-передачи мы не сможем, тк в этом случае не получим ключи. Можем ли мы подписать этот Акт приема-передачи, но ПОСЛЕ этого направить Застройщику Заявление о том,что мы не согласны с этим пунктом? Или сделать это ДО подписание Акта? 2) При не соблюдении еще каких условий суд может отказать во взыскании неустойки? На что обратить внимание?

Здравствуйте. По договору ДУ сдача дома до 31.01.16, передача дольщикам в течение 60 рабочих дней (значит до 4.03.17). На сегодняшний день дом еще не сдан, но была комиссия и возможно на след. неделе будет объявлено о сдаче дома. В моих интересах не подписывать акт приема передачи и получить максимальную выгоду от задержки по сдаче. Когда подавать иск в суд? как правильно вести себя с застройщиком? Каков верный алгоритм действий?

Добрый день! По ДДУ приобретено парковочное место с рассрочкой платежа. цена 750 000. Внесено 675 000. последний платеж с датой 31.10.16 пока не внесли,но и застройщик нарушает сроки сдачи. Срок по ДДУ 31.12.16,но до сих пор нет Акта. С учетом невнесения последнено платежа каковы перспективы взыскания неустойки с застройщика? Спасибо.

Добрый день. По суду взыскана неустойка с застройщика за изменения сроков сдачи обьекта. Исполнительный лист на руках. Денег у застройщика для погашения нет. Какие мои дальнейшие действия по процедуре возврата неустойки с застройщика?

Мой супруг является участником долевого строительства. В декабре 2013 года был заключен договор. В котором указан срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2015 года. В итоге до сегодняшнего дня ничего не передано. Было получено извещение (копия) по почте о переносе сроков до 30.06.2016. Более ничего не было. Каковы наши действия? Как взыскать неустойку?

Застройщик за просрочку сдачи дома предлагает выплатить 20% от положенной суммы неустойки. Есть ли какие то нормативные сроки по выплате добровольной неустойки по дду? Или застройщик сам называет сроки, в течении которых он перечислит деньги?