Консультируйтесь с юристом онлайн

1144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Выдел доли в натуре в жилом доме

Иногда доля в праве собственности на частный жилой дом на самом деле существует как изолированное помещение, которое к тому же имеет почтовый адрес «… квартира № …». Чтобы в свидетельстве о регистрации права фигурировала не «доля», а «квартира», нужно оформить выдел доли в натуре в жилом доме. Если дом имеет статус многоквартирного, достаточно соответствующего соглашения сособственников в письменном виде и регистрации перехода права по нему в управлении Росреестра. Нужно сделать инвентаризацию и адресацию новых объектов, поставить их на кадастровый учет.

Если здание не имеет такого статуса, придется обращаться в суд. Ответчиком становится орган муниципальной власти. Требования иска основываются на положениях статьи 252 ГК РФ, посвященной разделу имущества, которое находится в долевой собственности. Потребуются заключения экспертных организаций о возможности такого выделения в натуре, пожарной и санитарной безопасности образуемых объектов недвижимости. Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости новых объектов.

Более подробно о том, как происходит выдел доли в натуре в жилом доме, вас проконсультируют юристы портала Правовед.ru.

Похожие темы

1144 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «выдел доли в натуре в жилом доме»

Все темы
Искать

Как выделить долю на участке с домом после наследования?

Добрый день. Достался в наследство от матери земельный участок 22 сотки с домом 52 м2 на этом участке. Участок прямоугольный, дом стоит с краю участка. Наследников трое, т.е. у каждого по 1/3 общей собственности на дом и участок отдельно. Для...

28 Июня 2018, 19:45, вопрос №2038250 Алексей, г. Краснодар

Как выделить доли дома, земельного участка и квартиры в натуре с целью их последующей продажи?

Добрый день! После смерти моего отца в 2013 году осталось наследство: жилой дом, земельный участок и 3-комнатна квартира. Супруга и двое совершеннолетних детей вступили в наследство в следующих долях: 1/2 дома, участка и квартиры досталась супруге,...

19 Июня 2018, 17:18, вопрос №2029940 Ольга, г. Орел

Получите совет юриста за 15 минут!

1144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Выдел доли в натуре - это имущественный или неимущественный иск?

Объясните к какому типу относится иск о разделе дома и земли в натуре, и прекращении права общей долевой собственности? Пожалуйста с обоснованиями по закону.

10 Июня 2018, 13:26, вопрос №2021786 Олеся, г. Санкт-Петербург
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как выделить долю на недвижимость в натуре?

Здравствуйте!У меня дом и зем.участок в общей долевой собственности с соседом.Мои 5/8 у него3/8 доли по документам.В течении 25 лет сосед пристраивает помещения.В итоге площадь фактически увеличивается у него, а по документа у меня,в итоге я плачу...

18 Мая 2018, 16:06, вопрос №1999104 Ольга, г. Москва

Раздел дома в натуре и выдел доли

Два брата получили по наследству жилой дом. Один из братьев хочет продать свою долю, а другой против продажи дома постороннему лицу, считая, что дом разделить нельзя без существенной перепланировки. И купить часть дома нет средств, что делать?

15 Апреля 2018, 09:24, вопрос №1967461 Татьяна, г. Челябинск

Можно ли выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок?

Здравствуйте. Имеется Жилой дом и земельный участок - 5 соток. Собственники брат с сестрой по 1/2 доли в праве собственности. Возможен ли выдел доли в натуре в доме и в земельном участке для образования двух самостоятельных объектов через суд, т.к....

13 Апреля 2018, 17:47, вопрос №1966388 Михаил, г. Екатеринбург

Нужно ли выделять долю в доме в натуре, чтобы продать её постороннему лицу?

Здравствуйте уважаемые юристы! Нужно ли выделять долю в доме в натуре,чтобы продать её постороннему лицу,если другие сособственники отказались её выкупать?! И что делать,если сособственники вообще против продажи дома полностью ,и пытаются...

25 Мая 2017, 18:48, вопрос №1647517 Марина, г. Барнаул

Как осуществить выделение доли частного дома в натуре, если второй собственник против?

Общая долевая собственность на жилой дом. Моя доля в праве 121/336, 215-336- доля дяди. В доме общая основная стена, все остальное в частях личное- свет, вода, газ, входы, разделены лицевые счета, земля. В моей части есть перестрой, не...

23 Мая 2017, 16:53, вопрос №1644646 Галина, г. Тула

Как оформить 1/2 долю дома с отдельным входом, как отдельную квартиру?

У мамы 1/2 доля дома находится в собственности, дом идет на две семьи, с отдельными выходами, с разными газовым отоплением, водоправодом.Земельный участок в собственности. Как оформить мамину долю как в отдельную квартиру в этом доме?

19 Апреля 2017, 10:32, вопрос №1613274 Татьяна, г. Навля

Как выделить долю собственности в натуре и какая площадь жилья при этом учитывается?

Мне принадлежит на праве собственности 1/2 квартиры общей площадью 54,9 кв м. Другая 1/2 по наследству разделена между родителями бывшего покойного мужа и двумя несовершеннолетними детьми. У детей по 1/8 квартиры, а у бывшей свекрови 1/4,т.к. ее муж...

06 Апреля 2017, 07:12, вопрос №1598946 Татьяна, г. Ставрополь

Как выделить свою долю в натуре из общедолевой собственности?

Хочу выделить свою долю в натуре ( 1/13) жилого дома, судья говорит нужно прекращать обще долевую собственность. Но зачем мне решать за весь дом , я ведь могу выделть свою долю без прекращения обще долевого пользавания

03 Апреля 2017, 17:34, вопрос №1595407 Игорь, г. Кисловодск

Как выделить долю дома в натуре, если второй собственник не установлен?

У меня обедолевая собственность на частный дом. Второй собственник не установлен. и об этом есть запись в свидетельстве о праве собственности.Как мне выделить свою долю в натуре?

28 Марта 2017, 10:20, вопрос №1587641 Олег, г. Шушенское

Как выделить доли в натуре, если регистрация собственности на помещение запрещена?

С 2017 года регистрация собственности на помещения в доме ИЖС запрещена. Как выделить доли в натуре? По ситуации: дом и участок пока в собственности у матери, которая хочет подарить двум сыновьям по частям дом и землю. Строили его реально братья,...

21 Декабря 2016, 20:44, вопрос №1481609 Булат, г. Уфа

Госпошлина за выделение доли в натуре в частном доме, при согласии сторон, через суд

Здравствуйте, сколько оплачивается госпошлина в суде при выделение доли в частном доме в натуре (собственности есть долевые) при соглашении сторон?

21 Декабря 2016, 12:16, вопрос №1480978 Татьяна, г. Москва

Выделение доли в недвижимом имуществе должника

Возможно выделить долю в натуре в недвижимом имуществе должника(коттедж). Должник после принудительной регистрации является единственным собственником.Площадь коттеджа более 400 кв.м Долг более 2,8 млн руб Коттедж единственное жилье. Долг...

28 Ноября 2016, 19:39, вопрос №1455995 людмила, г. Челябинск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам