Аренда квартиры с правом выкупа

здравствуйте мы сняли в аренду с правом выкупа квартиру с небольшим земельным участком этот дом был в разваленном состоянии жить в нём было невозможно мы отремонтировали. хозяйка нас меня маму и несовершенно летнего сына прописала в зтот дом мы никак неможем собрать деньги ивыкупить дом хозяйка грозит судами можем ли мы претендовать на ту сумму которую потратили на восстановление дома живём уже 3 года

Наша семья мама, отец, я старший сын (25 лет), младший сын (18 лет). Сложилась следующая ситуация: в 1994 году родители расторгли брак, в 1995 году между отцом и фирмой застройщиком был заключен договор аренды жилого помещения с правом выкупа. 1995 году нашей семье предоставили трехкомнатную квартиру, мы всей семьей вселились и прописались. По настоящее время проживаем вчетвером в этой квартире и так же прописаны. Данная квартира в собственность была оформлена в 2005 году только на отца, в собственность он оформил через суд, о данной ситуации ни кто из нас не был в курсе. На данный момент он единственный собственник. мама подавала в суд о признании 1/2 доли собственности в квартире, но судом было отказано. Сейчас с отцом ни кто не общается несколько последних лет (очень плохой человек). Недавно мы узнали что он решил продать квартиру. Вопрос: 1) как не допустить продажу квартиры чтоб не оказаться на улице? 2) может ли мама или дети подать на раздел имущество, либо иные другие иски, чтоб в итоге жить отдельно втроем (т.е. купить другую квартиру с продажи этой). С каким иском необходимо обратиться в суд? 3) Может ли он кого либо из нас выселить? 4) Можно ли потребовать предоставить нам другое жилье чтоб мы жили отдельно от него?

Я продаю частный дом. Он не пригоден для жилья (нет воды и электричества, необходим ремонт). Покупатель предлагает арендовать на 1 год - первые 4 месяца жить бесплатно (в счет ремонта дома за свой счет), в дальнейшем фиксированная оплата ежемесячно + жкх с Правом выкупа дома (за материнский капитал). Какие риски такой сделки? Как правильно (юридически) оформить договор?

Можно ли продать квартиру, 1/8 доли в которой принадлежит несовершеннолетней дочери, с правом аренды этой квартиры и правом выкупа обратно в течение 5 лет. Необходимо рассчитаться с долгами по кредитам, а терять жилье не хочется.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть? Я сдал грузовой автомобиль в аренду с правом выкупа. Написали расписку от руки с графиком платежей, первый месяц оплата была вовремя и на этом всё. Телефон не отвечает уже два месяца задолженность. Пожалуйста подскажите как быть???

Здравствуйте. я с отцом хотим выкупить доли у матери и сестры у всех по 1/4. сестра с нами не живет. если долю выкупать не всю сумму сразу а рассрочкой по определенной сумме в месяц, то можно ли выписать сестру и мать из квартиры?

Доброго времени суток! Меня зовут Надежда. У меня вопрос по жилищному праву. Но сначала опишу историю его возникновения. В 1997 году я вышла замуж. Муж после развода с первой женой остался прописан в Москве (хрущевка по соц найму, наниматель бывшая теща). В 2005 году дом расселяли по программе сноса пятиэтажек. На момент расселения в этой хрущевке фактически были прописаны 3 семьи, в том числе мой муж и наш сын. Двум другим семьям дали квартиры в новостройке по соц найму, а нам также в новостройке, но по коммерческому найму на 5 лет с правом выкупа и автоматической пролонгацией, объяснив это тем, что по соц норме на двох положено 36 кв м, а однушка почти 40 кв м. При этом за "лишние" метры мы доплатили (квитанции забрали в ДЖПиЖФ, а копии сделать не успели). Как стало известно позже с 2008 года по-моему право выкупа отменили. В 2007 году мы взяли ипотеку на 3-х комнатную квартиру в Московской области (56 кв м) на 15 лет. За это время семья стала многодетной (трое детей). Удостоверение многодетной семьи г. Москвы нам выдали, хотя я и двое младших детей прописаны в области. В предоставлении земельного участка нам отказали из-за того, что прописаны в разных регионах. Таким образом, если завтра мы не сможем платить ипотеку и Москва вдруг откажет в найме однушки, то все мы окажемся на улице. Поэтому прошу дать максимально полную информацию о том: 1. можем ли оспорить правомерность предоставления квартиры по коммерческому найму и перевести её в соц найм с правом последующей приватизации? 2. можем ли мы оспорить запрет на выкуп квартиры в Москве, так как договор найма был заключен с этим условием в соответствии с законодательством того времени? 3. можем ли мы претендовать на субсидию или жилищный сертификат для приобретения жилья в собственность от Правительства Москвы как многодетная семья? Если да, то как это оформить? 4. можем ли мы опротестовать отказ в предоставлении нам земельного участка (обращались в Московской области)? Я понимаю, что вопрос обширный и сложный, поэтому заранее всех благодарю за потраченное время. Спасибо.

Тринадцать лет прожили с женой в гражданском браке. Отстоял проблемную квартиру (было десяток судов). Я оплатил 95% всего(выкупа квартиры, был договор аренды с правом выкупа, судебных издержек, коммунальных услуг и т.д. Сейчас документы на право собственности оформлены на гражданскую жену. В последнее время совместная жизнь дает трещину. Могу ли я на что-то рассчитывать, или останусь на улице без ничего?

Доброе время суток. Моя мать вступила в наследование доли квартиры, после смерти бабушки. Вторая в часть (доля) квартиры отошла ее родному брату. Между ними была устная договоренность о том, что брат выкупит долю у матери. Мать назвала сумму на свою долю на уровне рыночной, и вот уже почти год родственники под разными предлогами (сбор денег/ипотека) тянут время и выкупать долю не хотят. На встречное предложение матери выкупить их долю квартиры не соглашаются. 1. Что можно сделать в такой ситуации, в смысле, можно ли как-то поторопить родственников с выкупом доли? Либо заставить их продать свою долю матери? 2. Если рассмотреть крайний случай, в каком порядке нужно продавать долю, оповещать родственников, назначать цену. Какие подводные камни, разъясните пожалуйста

Как выкупить комнату в коммуналке, если приватизирована, лишь та комната, которая выставлена на продажу, а другие жильцы (2-х комнатная квартира) проживают там – на правах социально найма. Администрация отказалась покупать данную комнату, но предложложила нам материальную помощь в покупки данной комнаты всязи с тем что мы нуждающиеся в расщирение жилья и малообеспеченная семья. Однако сосед отказался продовать нам комнату. Каким образом мы можем оспорить действия соседа? Дольжна ли была уведомить нас администрация об отказе или покупки данной комнаты.

Добрый день ! Подали заявку по преимущественному праву на приобретение арендуемого нежилого здания . находящегося в муниципальной собственности городского округа "город Чита" , площадью 1074 кв.м. Данное помещение находится у нас в аренде с января 2008 года . Получен отказ в связи с тем . что арендованное имущество включено в перечень государственного или муниципального имущества , предназначенного для передачи .... Дата включения в перечень 15.03.2010 года . Подскажите пожалуйста , есть ли возможность выкупить данное помещение . С уважением , директор ООО КАРАТ , Александр Алябьев .

Добрый день!!! Интересует вопрос про преимущественное право покупки земельного участка. У меня в собственности магазин, который я арендовал у РайПО с 2000 по 2008 гг.. а в 2008г. выкупил. На землю нету НИКАКИХ документов, на сколько я понимаю она в муниципальной собственности. Теперь я хочу оформить эту землю, но возникли ряд вопросов, Пожалуйста помогите разобраться. Вопрос 1: Что для меня лучше выкупить или арендовать? Вопрос 2: Действуют ли для меня какие не будь льготы по выкупу земли, как для собственника здания находящегося на ней. Вопрос 3: Будет ли дешевле выкупать если я сначала арендую а потом выкуплю, т.е. существует ли какая не будь скидка если земля в аренде? Вопрос 4: Какая будет цена на эту землю при выкупе, мне в администрации сказали что кад. стоимость 1 кв.м. в этом нас. пункте 228 руб. для коммерческих и 90 руб. для ИЖС (Общая площадь земли 700 кв.м.)? Вопрос 5: Площадь магазина 330кв.м. а общая площадь земли с прилегающей территорией 700кв.м. могу ли я выкупить всю землю вместе или нужно будет отдельно землю под магазином и отдельно прилегающую территорию покупать?