Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

508 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Акт приема-передачи квартиры в новостройке

В Федеральном законе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» содержатся статьи, раскрывающие тему приемки-передачи квартиры. Кроме того, вопросы, связанные с конфликтными ситуациями, которые могут возникнуть между застройщиком и покупателем/дольщиком, раскрываются в статьях Гражданского кодекса.

Хотя сам акт приема передачи квартиры в новостройке — документ стандартный, его подписание может затянуться. Нередки ситуации, когда застройщик требует подписать акт задолго до того, как все нужные операции совершит БТИ или до того, как объект посетит государственная комиссия. И первое, и второе не только незаконно, но и будет иметь последствия для дольщика: зарегистрировать право собственности попросту не получится.

Для многих становится проблемой подписание акта сдачи-приемки квартиры в одностороннем порядке (застройщиком), а кто-то вынужден несколько раз приезжать на объект, «по частям» принимая новое жилье.

На портале Правовед.ru вы можете получить исчерпывающую информацию о том, как защитить свои права при приемке жилья. Консультации проводятся как по телефону, так и он-лайн.

Похожие темы

508 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «акт приема передачи квартиры в новостройке»

Все темы
Искать

Как зарегистрировать право в сданной новостройке без акта приема-передачи?

Дом сдан. Для регистрации квартиры (договор ДДУ) в регпалате есть все необходимые документы, кроме акта приема-передачи. Застройщик сначала его просто не выдал, потом объявил себя банкротом. Конкурсное производство завершено. Никаких притязаний на...

15 Декабря 2016, 20:41, вопрос №1475398 Павел, г. Саратов

Добрый день! Я подписал акт приемки квартиры в новостройке. По договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. Подскажите, что мне делать дальше?

Добрый день! Я подписал акт приемки квартиры в новостройке. по договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. подскажите, что мне делать дальше?

16 Ноября 2016, 13:36, вопрос №1443006 сергей, г. Краснодар
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

508 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Оплата ЖКХ в новостройке до подписания акта приема-сдачи дома

Здравствуйте. Я купил квартиру в новостройке в долевом строительстве. Сейчас дом формально достроен, но в нем идет "доведение до ума", тоесть пускают газ, налаживают систему отопления, устраняют недоработки по жалобам покупателей. У меня...

04 Октября 2016, 13:26, вопрос №1396723 Денис, г. Белгород
Категория: ЖКХ
2 ответа

Как опротестовать акт приема-передачи квартиры в новостройке по ДДУ?

Здравствуйте. Прошу вас проконсультировать меня по такой ситуации: В апреле 2015г мы с женой заключили договор ДДУ с застройщиком со сроком сдачи дома во 2квартале 2015г. Фактически дом был сдан в феврале 2016г и нас пригласили...

10 Июля 2016, 19:29, вопрос №1309833 Александр, г. Волгоград

Как правильно оформить претензию к застройщику при выявлении недостатков объекта ( протекание крыши) до подписания акта приема-передачи?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: дом сдан ГК, при осмотре собственником-дольщиком вместе с представителем застройщика были выявлены недостатки, в т.ч. основным является течь крыши. Застройщик принял устные претензии и...

09 Июля 2016, 13:54, вопрос №1309214 Татьяна, г. Самара

Как признать акт приема-передачи недействительным?

В январе месяце дольщик явился на приемку-передачу ОДС по результатам осмотра дольщиком был составлен акт несоответствия согласно пункту 5 статьи 8 ФЗ 214. Затройщику был передан акт несоответствия в двух экземплярах, передано заявление в котором...

27 Мая 2016, 08:36, вопрос №1265862 Роман, г. Краснодар

О сроке ввода в эксплуатацию и подписании акта приема-передачи квартиры

Здравствуйте! Купили квартиру в новостройке. Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Передает нам ключи - но в доме не подключены вода и газ, хотя системы смонтированы. Чем это может грозить!? Просит подписать два разных...

10 Мая 2016, 21:55, вопрос №1247040 Анастасия, г. Ростов-на-Дону

Законно ли составлять односторонний акт приема передачи квартиры с умершим человеком?

Здравствуйте! Получили квартиру по наследству в новостройке. Ключи выдали 23 апреля 2016. Застройщик был осведомлен о том, что я вступаю в наследство. Но тем не менее застройщик оформил односторонний акт (4 января 2016) приема - передачи квартиры...

25 Апреля 2016, 15:11, вопрос №1232758 Юрий, г. Воронеж

Краткосрочный договор найма, продление, акт приема- передачи при выезде из квартиры

Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации. Я наниматель. 3 года подряд перезаключался договор о найме жилого помещения. Каждый раз договор был новый и краткосрочный, т.е. до года. Срок последнего договора истек в ноябре 2015 года....

19 Апреля 2016, 23:07, вопрос №1226623 Ida, г. Москва

Как принимать квартиру у застройщика

Добрый вечер! Мы приобрели квартиру в новостройке построенной по 214 ФЗ. Дом введен в эксплуатацию в декабре 2015 года. Хотелось бы узнать как принимать и подписывать акт приема-передачи квартиры, если там не работает лифт (застройщик ссылается на...

15 Марта 2016, 22:03, вопрос №1181698 Алла, г. Орехово-Зуево
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как должен правильно составлен акт передачи квартиры в новостройке?

Добрый вечер. в субботу должен был принять квартиру в новостройке. прочитав Акт приема передачи квартиры возникли сомнения в правильности написания акта застройщиком. в ДДУ прописано что Общая площадь квартиры 38,2 м, Жилая 34,5м, Балкон 7,2м.а в...

14 Марта 2016, 21:29, вопрос №1180028 Рулан, г. Москва

Как осуществляется имущественный вычет: по дате акта передачи или по дате оформления права собственности?

Добрый вечер, вопрос следующий. Покупал квартиру в новостройке, квартира в новом доме, покупал у соинвестора (компании), которому она досталась от застройщика (право собственности они летом 2015 оформили на себя, потом переоформили на меня). Дом...

23 Февраля 2016, 19:58, вопрос №1155059 Илья, г. Екатеринбург

Окончательные расчеты по ДДУ после замеров БТИ и подписание акта приема-передачи квартиры

Был заключен дду на приобретение квартиры, по условиям договора после окончания строительства на основании обмеров БТИ цена объекта по договору может быть изменена как в пользу Застройщика, так и в пользу Покупателя, в зависимости от результата...

25 Января 2016, 18:54, вопрос №1114530 Марина, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как зарегистрировать право собственности при не совпадении площадей в акте приемке-передаче и в базе ГКН?

Здравствуйте. При регистрации права собственности на квартиру в новостройке возникла следующая проблема, не совпадает площадь квартиры по акту приемки-передаче с площадью в базе ГКН. Согласно ДДУ (2013 г.) окончательный расчет производится на...

14 Декабря 2015, 11:50, вопрос №1071508 Станислав, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как оформить акт приема-передачи с замечаниями к застройщику?

Здравствуйте ! Я являюсь участником долевого строительства. Дом в котором находится квартира, сейчас на стадии приемки ( подписываются акты приемы передачи с собственниками). Осмотр квартиры мы провели с представителем застройщика, не удалось...

22 Ноября 2015, 10:42, вопрос №1047862 юрий, г. Самара

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25