Смерть продавца во время регистрации договора купли-продажи жилого дома с учетом материнского капитала

Добрый день! Прошу подсказать как правильно поступить в нашей ситуации.

По генеральной доверенности выданной матерью сыну за материнский капитал продали жилой дом, был подписан в регистрационной палате договор купли-продажи с использованием материнского капитала, продавец получил часть денег наличными, выдана покупателю расписка в получении, подписан Акт приема-передачи дома , договор подписан всеми участниками в регистрационной палате, срок выдачи свидетельства назначен на 30 мая 2013г, 31 мая умирает владелец дома(продавец) и 31 мая звонят из регистрационной палаты о приостановке регистрации в связи с отсутствием в договоре существенных условий.

Как нам правильно и законно поступить, ведь даже если выдадут свидетельство о регистрации на покупателя, примут ли документы в Пенсионном фонде. Счет на продавца открыт был при жизни для перевода денег.