Этажность при расселении аварийного жилья

Наш 4-х этажный дом признан аварийным. Дом был двухподъездным, с размещением в обоих подъездах на каждом этаже по одно-, двух- и трехкомнатной квартир. Я являюсь владельцем трехкомнатной квартиры на 3 этаже. Расположение моей квартиры именно на этом этаже прописано даже в "зеленке". Для расселения жильцов администрацией города построен новый дом. Он так же имеет два подъезда, но этажей в нем уже пять. И в одном из подъездов расположены все трехкомнатные квартиры (по 4 на каждом этаже), а во втором - одно- и двухкомнатные квартиры. На предварительном собрании жильцов нового дома на прошлой неделе было объявлено о распределении квартир между бывшими жильцами аварийного дома. Я узнала, что мне выделяется квартира на первом этаже. На вопрос, "на каком основании мне изменили этажность и почему ниже проживающим жильцам старого дома предложены квартиры на более высоких этажах" мне не было дано внятного ответа. Жилье я планирую продавать (без заезда в него). И до недавнего времени у меня была устная предварительная договоренность с потенциальным покупателем. Но когда я ему сообщила об изменении этажа квартиры, он сразу отказался от сделки (не секрет, что первые и последние этажи при сделках купли-продажи оцениваются на 10-20% ниже стоимости аналогичных квартир, расположенных этажами выше). Поясните пож-та: правомерно ли изменение этажности при расселении аварийного жилья? И почему люди, проживающие в старом доме этажами ниже, получат жилье на более высоких этажах.