Можем ли мы получить квартиру в ипотеку как молодая семья?

Здравствуйте. Мы с молодым человеком собираемся расписаться! Живем пока отдельно. И позже мы хотим обратиться в ипотечное агенство югры что бы приобрести квартиру по программе молодая семья. У меня умерла мама и я недавно написала договор социального найма на 2х комнатную квартиру в которой я прописана со своей сестрой и отцом! Скажите могу ли я прописать своего будущего супруга и ещё одну родственницу в квартиру где я живу со своей сестрой и отцом для большей вероятности получении субсидии и подтвердить факт того что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий? Условие программы обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. м. общей площади. И нужно ли договор соц найма переоформлять на отца? Если у нас какая нибудь возможность взять такую ипотеку?