Законна ли установка и взимание платы за домофон?

Я купил квартиру. В подъезде на входную дверь установлен домофон. У бывших хозяев был договор с организацией "Бекас" обслуживающих этот домофон (это сторонняя организация, не УК). Следовательно домофон не является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, иначе он бы был передан на обслуживание в УК.

"Бекас" присылает мне извещение в котором указан мой адрес (ФИО не указывается) и требуют оплатить задолжность по домофону.

Правомерны ли их действия? (я не какого договора с ними не заключал)

Недавно они поменяли домофон. Со мной лично они не связывались. Своего согласия на установку домофона я не давал. Теперь новый домофон препятствует мне доступу к своему жилью. Я не хочу с ними заключать договор.

Правомерны ли их действия? Должны ли они предоставить безприпятственный доступ к моему жилью (выдать ключи бесплатно, дать код от домофона)?