Имеет ли право опекаемый на получение жилья по достижению 18 лет

Я опекун двух несовершеннолетних детей. Они проживают со мной, но зарегистрированы в доме своих родителей, которые владеют домом в равных частях (по 1/2 части). В 2000 г. отец умер. В права наследства никто не вступал. Мать лишена родительских прав в 2003 г. В выше указанном доме, общая площадь которого 32 кв.м, а жилая - 18 кв.м, зарегистрированы: двое детей, находящихся под моей опекой, их мать и ее четверо несовершеннолетних детей, которые родились в период с 2003 по 2006 гг (она - мать-одиночка). 1) Имеет ли право мой опекаемый на получение какого-либо жилья по достижению 18 лет? 2) Имеет ли право отдел по охране и защите прав детства обязать меня содержать выше указанную жилплощадь в пригодном для проживания состоянии, производить оплату за содержание жилья, коммунальные и прочие услуги? Если да, то как это сделать, ведь мы там не проживаем, дом находится в аварийном состоянии, имеется задолженность по коммунальным платежам (там зарегистрировано 7 человек и квитанцию выписывают сразу на всех)?