Регистрация права собственности на земельный участок

Если в паспорте Чернешева, то срочно обратиться с заявлением (где выдавали постановление) с исправлением ошибки. Выдадут новое постановление и регистрация пройдет

Здравствуйте. Самое простое, это обратиться в муниципалитет который издал постановление за исправлением ошибки и повторно подать на регистрацию участка, либо заменить неправильное постановление в Росреестре на новое.

Здравствуйте!

Подскажите, что в таком случае можно сделать?

kara

Вам нужно внести изменения в связи с допущенной ошибкой в похозяйственную выписку. Для этого Вам надо обратиться в Администрацию Вашего поселения (администрацию, которая выдавала Вам эту выписку из похозяйственной книги). После этого снова надо подать документы на регистрацию права собственности в Росреестр.

Здравствуйте Кара.

Вам нужно обратиться в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение

Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ)
> Раздел II. Производство в суде первой инстанции
> Подраздел IV. Особое производство
> Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и
разрешаются судом по общим правилам искового производства с
особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 — 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или
рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие
спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об
оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и
другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового
производства.

Добрый день!

Собственником является моя бабушка Чернышева Вера Павловна. Регистрация на основании выписки из похозяйственной книги. Дело в том, что нам сегодня звонили из Росреестра по городу Кашин и сказали, что регистрировать права собственности отказываются, поскольку в постановлении на основании которого сделана выписка бабушкина фамилия написана через О (Чернышова), в самой похозяйственной выписке фамилия правильная через Е (Чернешева). Подскажите, что в таком случае можно сделать? Заранее спасибо. Евгения

kara

На текущий момент, чтобы исправить ситуацию Вам необходимо сделать следующее:

1. Забрать выписку.

2. Обратиться в администрацию с выпиской и заявление об устранении технической ошибки.

3. Повторно подать документы на регистрацию.

Удачи Вам!

В Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте!

Второй вариант, который нужно использовать в случае отказа муниципалитета (только в случае отказа), предусмотрен п. 2 ст. 264 ГПК РФ (особое производство):

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

2. Суд рассматривает дела об установлении: 

... 

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Однако согласно ст. 265 ГПК РФ, 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Для этого надо подать заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества заявителя (ст. 266 ГПК РФ). 

Советую обратиться в администрацию, допустившую ошибку в постановлении. Ошибка может быть исправлена путем вынесения нового постановления об изменении содержания предыдущего в части фамилии Вашей бабушки. Росреестр наверное приостановил регистрацию.  В таком случае за время приостановки Вам следует представить только новое постановление администрации и регистрация будет завершена. Для дачи правильной оценки предлагаю загрузить уведомление Росреестра.