Обмен квартир

Здравствуйте, уважаемые юристы! Меня давно мучает один вопрос, помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию. Дело обстоит в следующем. У моей бабушки (ей 86 лет, инвалид) была в собственности 4-х комнатная квартира, а у меня 2-к в долевой собственности 1/2 доля принадлежит мне, а 1/2 несовершеннолетней дочери. У бабушки сложились неприязненные отношения со своим сыном (моим отцом) и бабушка предложила мне обмен своей 4-х комнатной квартиры на мою часть в 2-к (1/2 от всей квартиры), т.е доля несовершеннолетней дочери не затронута. В итоге мы совершили эту сделку, но только документально, договорились, что каждый остаётся жить на привычной ему территории (тем более мы живём в одном подъезде). Т.к у бабушки слепота был приглашён нотариус на дом для написании доверенности на моего мужа для представления интересов бабушки в соответствующих инстанциях. (если это важно, 2-к квартира была приватизирована мной до замужества). Доверенность была написана нотариусом при свидетеле, который также был приглашен с целью подписи за бабушку(по причине её слепоты). Также вызывался на дом психиатр для определения дееспособности бабушки, выдана справка, что на момент совершения сделки никаких отклонений не выявлено . На данный момент не дает покоя один вопрос. Может ли сын бабушки (мой отец) как-то опротестовать или признать недействительной эту сделку (ведь его права "ущемлены", а он ждёт не дождется, когда вступит в права наследования). Заранее благодарна за ответ.