Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно определить состав общедомового имущества в многоквартирном доме

Управляющая компания (УК) рассчитывает объем электроэнергии на места общего пользования (МОП) по нормативу. При расчете используется завышенное (по моему мнению) значение площадь помещений, входящих в состав общего имущества (например равной 676,57 кв.м.). Оперируя имеющейся информацией размещенной на сайте УК и на сайте «Реформа ЖКХ» считаю, что площадь помещений, входящих в состав общего имущества определяется как разница между общей площадью дома и общей площадью жилых помещений. На пример, общая площадь дома равна 1641,80 кв.м., общая площадь жилых помещений равна 1512,50 кв.м., следовательно, разница равна 129,30 кв.м., что в свою очередь является площадью лестничных клеток по данным сайта УК. В доме нет подвала, кровля односкатная шиферная, под кровлей осветительные приборы не установлены, имеется разводка отопительной системы, попасть под кровлю можно только по вертикальной технической лестнице, с двух крайних подъездов.

УК утверждает, что помещение под кровлей является чердаком, которых входит в МОП. В технической документации имеющейся в БТИ не значится ни подвал ни чердак.

Вопрос: по каким нормативным актам и документам, возможно определить является ли помещение находящееся под кровлей чердаком или иным типом помещения, входящих в состав МОП, на которые должна начисляться плата за коммунальные услуги.

Показать полностью

21 апреля 2014, 11:14, Алексей, г. Воронеж

общедомовое имущество

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Все

Добрый день такая ситуация на общедомовой территории МКД управляющая

Добрый день, такая ситуация, на общедомовой территории МКД, управляющая компания, за откат пустила провайдера, с которым не заключен договор и не стоят счетчики электроэнергии. Все ответа прикреплю ниже, что можно с этим сделать? ООО «Уют Телеком» отсутствует в связи с заключенными договорами услуг между провайдером и собственниками помещений напрямую. Дополнительно сообщаем Вам, что управляющей компанией проведен комиссионный осмотр оборудования ООО «Уют Телеком» и узлов учета электрической энергии, находящихся на балансе провайдера, с фиксацией контрольных показаний. Узлы учета электрической энергии исправны и находятся в рабочем состоянии. По результатам вышеобозначенного осмотра в адрес ООО «Уют Телеком» в срок до 20.04.2024 г. будет направлено письмо о заключении договора на возмещение затрат по электрической энергии. Получить дополнительную информацию по обращению возможно в личном кабинете ГИС ЖКХ. Данное уведомление сформировано автоматически и не требует ответа.

Вчера в 12:53, вопрос №4088240, Дмитрий,

1 ответ

Предпринимательское право

Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?

Добрый день! Участник ООО владеет долей 30% в уставном капитале. В настоящий момент хочет за 15% доли в УК получить ее действительную стоимость имуществом (именно: недвижимостью), а оставшиеся 15% оставить как есть. Как правильно определить действительную стоимость доли и стоимость недвижимого имущества? Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?

Вчера в 12:47, вопрос №4088350, АЛЕНА, г. Волгоград

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества

Добрый день! В браке с мужем брали квартиру в ипотеку, он собственник и титульный заемщик, я созаемщик. Сейчас в разводе. Занялись вопросом переоформить ипотеку и недвижимость на меня. Чтобы получить согласование банка, необходимо было предоставить проект Соглашения о разделе имущества. У нотариуса составили проект, где нам насчитали 0.13 доли на мужа и 0,87 доли на меня. Имущества, кроме этой квартиры никакой нет. Данный проект банк не согласовал и прислал свой шаблон, согласно которому единоличным собственником недвижимости должна стать я. Шаблон заполнили и получили согласие банка. Доп.соглашение с банком уже подписано. Теперь нужно заверить Соглашение о разделе имущества и внести изменения в Росреестр. Но тут появилась проблема, что нотариус не согласен с условиями банка и считает не правильно оставлять мужа без ничего (при этом сам муж не против). Банк же утверждает, что проблем с такими Соглашениями у них не было. Кто тут прав? Есть вариант прописать в Соглашение о выплате компенсации в адрес мужа, но опять же как оценивается этот размер компенсации? У нас с бывшим мужем вообще нет споров по поводу квартиры, спорим только с нотариусом.

Вчера в 06:10, вопрос №4087330, Татьяна, г. Нефтеюганск

3 ответа

Семейное право

Кому надо подавит заявление в суд или в опеку чтобы определили место жительства с отцом?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста как нужно правильно сделать. Ситуация такая. Бывшая жена моего супруга хочет передать ребенка на постоянное проживанте с отцом. Такой вопрос, как правельно оформить это чтобы потом небыло проблем? Кому надо подавит заявление в суд или в опеку чтобы определили место жительства с отцом?

16 апреля, 19:00, вопрос №4087416, Адила, г. Ульяновск

2 ответа

Все

Здравствуйте Вопрос заключается в следующем один жилой дом

Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем, один жилой дом на два хозяина, установлены счетчики на воду у каждого свой! Теперь первый владелец говорит что у меня вода не узаконена и он мне ее отрежет. Я с 2009 года регулярно оплачиваю коммунальные за воду , счетчик есть , опломбирован водоканалом. Вопрос как подтвердить что вода законна? Из документов на воду есть только документы на установку счетчика и вот такой план прилагаю , красным выделила часть которая принадлежит мне. Что делать в данной ситуации? В этом плане указано что вода только для подпитки общедомового котла. То есть пользоваться ей нельзя?

16 апреля, 18:41, вопрос №4087300, Анастасия,

2 ответа