Социальный найм вместо приватизированной квартиры

доброго времени суток!

Неделю назад решением Администрации нашего города Гудермес были снесены несколько многоквартирных домов в порядке реализации плана развития города. В одном из этих домов у меня была приватизированная 2-х комнатная квартира. Взамен разрушенной квартиры нам в обмен на наши документы, подтверждающие права собственности на жилье, были выданы жилищные сертификаты и нам предоставили квартиры в новом жилом доме, но только на правах социального найма. На наши претензии и вопросы относительно ущемления наших прав в части собственности на жилье нам ответили, что этот новый дом ещё не находится в муниципальной собственности и как только Администрация решит данный вопрос, нам будет предоставлено право приватизировать новое жилье, НО УЖЕ НЕ БЕСПЛАТНО, Т.К. СРОКИ БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗАКАНЧИВАЮТСЯ 1 МАРТА 2013 ГОДА. И насколько мы поняли из грубых объяснений представителей администрации нам придется крупно потратиться на приватизации новой квартиры.

В связи с этим у меня к вам такой вопрос: правомерны ли, насколько законны действия нашей администрации, предоставившей нам взамен ПРИВАТИЗИРОВАННОГО жилья жилье по договору социального найма и что мы можем предпринять в защиту своих законных прав?

Спасибо.