Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кап ремонт по закону о приватизации
Решением Ковдорского районного суда от 04 02 2013 No. 2-40/2013 администрация
Ковдорского района Мурманской области обязывалась за счет своих средств
осуществить капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, как бывший
наймодатель, реализуя статью 16 Закона о приватизации. Частный случай
комплексного решения системной проблемы-технического состояния жилого фонда.
Апелляционным определением Мурманского областного суда от 17 04 2013
No.33-1364/13 решение отменено со ссылкой на недоказанность необходимости
проведения кап ремонта здания на момент приватизации, отсутствие ЗАКЛЮЧЕНИЯ
КОМПЕТЕНТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОРГАНА, подтверждающего выводы управляющей
компании о состоянии элементов многоквартирного жилого дома на момент
приватизации (август 2011г)
Я обратился в прокуратуру с просьбой разъяснить мне дальнейший алгоритм
действий, ведущий к обязанию бывшего наймодателя произвести капитальный
ремонт жилого дома. (07 11 2013) Полученный ответ я направил в
государственную жилищную инспекцию, уполномоченную на конкретные действия,
но почему то их не выполняющую.( 18-19/7904-ОГ от 09.12.13 )
Так же я обратился в аппарат правительства РФ с тем же вопросом. No. И-90639
от 03.12.2013 мой вопрос был направлен в правительство Мурманской области,
откуда за подписью министра юстиции пришла отписка.
Для полноты картины стоит отметить, что алгоритм действий мне лично давно
понятен. В сфере ЖКХ удалось достичь достаточного понимания. От работы
управляющей компании до контролирующих органов и суда. Чисто по человечески
все все понимают. Даже поддерживают. Со стороны наверно интересно смотреть,
как достаточно активный парень продавливает остродефицитные вопросы.
(удалось добиться ремонта дорог и реорганизации местной запущенной
больницы, установки детских площадок и прочих приятных мелочей). Сразу
скажу- я не какой то оппозиционный активист. Я просто сознательный
гражданин, сталкиваюсь с какими то проблемами и ищу способы решения. Иногда
эффективно. Но ведь Вы прекрасно понимаете, что простому смертному реально
добиться только того, что по закону. Значит, если бы не добивался, так и
осталось бы не по закону.
Ситуация с отсутствием капитального ремонта жилого дома за счет бывшего
наймодателя-не по закону.
Ни в добровольном порядке.
Ни через контролирующие инстанции.
Ни через суд.
Тут нет ассигнований. Тут нет полномочий. Тут нет экспертизы.
Будет экспертиза, найдут какую нибудь подпись не в той графе или печать не
того цвета.
Справедливости ради стоит заметить, что я очень внимательно слушаю, когда
со мной говорят умные люди и стараюсь в точности все выполнять. В суде
первой инстанции были установлены все юридически значимые факты и проделаны
все необходимые процедуры (в результате чего было вынесено решение обязать
администрацию Ковдорского района выполнить капитальный ремонт жилого дома,
со всеми подъездами, дворовой дорогой и даже счетчиками (цена вопроса-
грубо десять миллионов. Десять миллионов законных бюджетных денег, а в
итоге все эти расходы плавно перетекли на собственников квартир)) Сейчас
жилищное законодательство вообще многое возлагает на плечи жильцов. И
поэтому-все сами. Акты технического состояния, общие собрания, бремя
доказывания в суде. Но это ничего, все это я готов делать и делаю. Только
вот дело не идет.
И даже понятны причины такого отношения к подобным делам. Обязанности на
муниципалитетах есть, а финансирования нет. Хотя все помнят, что достаточно
продолжительное время в структуру коммунального платежа входила плата за
капитальный ремонт с каждого квадратного метра и реально обязательства не
выполнены. К этой практике мы опять возвращаемся. Посмотрим как теперь
будет работать.
Это в двух словах.
Не знаю, как еще подступиться к вопросу. Хочется сделать кап ремонт по закону
о приватизации за счет муниципалитета, но что то как то не идет.
Нужна поддержка.