8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста, если была куплена квартира в 2003 году и был получен вычет на небольшую сумму, то при покупке квартиры в 2014 году уже получить оставшуюся сумму вычета однозначно нельзя?

здравствуйте. подскажите пожалуйста,если была куплена квартира в 2003 году и был получен вычет на небольшую сумму,то при покупке квартиры в 2014 году уже получить оставшуюся сумму вычета однозначно нельзя?

, иван, г. Магадан
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

До 1.01.2014 действовал другой порядок — вычет был «привязан» к конкретной недвижимости. И если вы по той недвижимости получили вычет в полном размере, то при покупке новой недвижимости после 1.01.2014 получить вычет по новому порядку уже не получится.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
то при покупке квартиры в 2014 году уже получить оставшуюся сумму вычета однозначно нельзя?

Дмитрий

Дмитрий, добрый день! Остаток налогового вычета в размере фактической стоимости приобретенного жилья Вы можете получить только по ранее купленной квартире (если он с учетом ее стоимости не был получен полностью). По новой квартире можно получить вычет только в размере фактической стоимости уплаченных процентов если квартира приобреталась с использованием кредитных средств

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Дмитрий, здравствуйте! 

Правила получения вычетов с покупки и с процентов по ипотеке до 2014 года и после кардинально поменялись.

  • В 2003 году предельный лимит покупного вычета составлял 1 млн. (130 тыс.), Был привязан к объекту недвижимости и принципу однократности. Остаток неиспользованного вычета сгорал. 
  • С 2014 года вычет с покупки стал отвязан от объекта недвижимости и принципа однократности, теперь он привязан к налогоплательщику. На практике это означает, что налогоплательщик может получить («добрать») вычет до предельной суммы 2 млн. с нескольких объектов недвижимости. При покупке в общую совместную собственность каждый из супругов может получить вычет в предельной сумме (титульный собственник и нетитульный при покупке в браке, без брачного договора) 
  • По процентам по ипотеке вычет привязан к объекту, до 2014 года нет верхнего предела; с 2014 года-ограничен суммой 3 млн.(390 тыс.) 

В вашей ситуации: 

  • по квартире 2014 года при покупке в общую совместную вашу супруга может заявить и получить вычет, если право сохранилось. 
  • у вас сохранилось право на вычет по процентам по ипотеке 

 С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
, вопрос №4858774, Салима, г. Москва
Гражданство
Мне аннулировали внж по закон 358фз брак был расторген в 2020 внж было получено в 2018 в брак я был 7лет кажди год
Мне аннулировали внж по закон 358фз брак был расторген в 2020 внж было получено в 2018 в брак я был 7лет кажди год подвирдел во врнм не один нарушение в росии 15лет я граждонин марокко у меня есть совствени квартира кажди год подвирдил по 3ндфл что мне делать ?
, вопрос №4858561, Салим, г. Москва
Исполнительное производство
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
, вопрос №4858363, Клиент, г. Казань
1150 ₽
Недвижимость
Мы (5 этаж) и 6 этаж согласны поменять стояк даже за свой счёт без управляющей компании, но 4 этаж пенсионерка ни в какую
Здравствуйте! Проживаем в 9 этажном доме 89 года постройки. Коммуникации в плохом состоянии, особенно нас беспокоит кухонный канализационный стояк. Квартира малосемейка, канализационный стояк туалета и в кухне разные. Кухонный стояк постоянно засоряется, так как за все эти годы его ни разу не меняли, меняют только кусками, когда где-то ржавеет труба насквозь и начинается течь. В стояке огромные каменистые наросты от плохой воды и отложения жира от посуды, осталось маленькое отверстие, которое еле пропускает воду, фото прилагаю. Мы проживаем на 5 этаже, засоры стабильно случаются в середине стояка, страдаем мы, 6 и 4 этаж. У нас постоянный потоп, всё идёт в раковину, потом через раковину, регулярные вызовы аварийки. Мы (5 этаж) и 6 этаж согласны поменять стояк даже за свой счёт без управляющей компании, но 4 этаж пенсионерка ни в какую. Причина отказа - на 3 этаже живет должница-пенсионерка, долгов свыше 400 тыс, она никого не пускает в квартиру, менять за свой счет тем более ничего не будет, а слесаря из аварийски сказали, что нет смысла менять, если не поменяет этаж ниже, так как если будет засоряться на нижнем этаже, вода будет подниматься в раковину этажа выше, то есть если 3 этаж не поменяет, то из-за узкого отверстия в стояке постоянно будет засор на 3 этаже, а вода из канализации будет идти в раковину 4го. То есть круг замкнулся, мы теперь по этой же причине не можем поменять у себя кусок, так как будет идти всё к нам. Отправила заявку в управляющую компанию на замену стояка полностью с 1 по 9 этаж, описала ситуацию со стояком, приложила фото, написала, что мы даже не можем в отпуск уехать, так как рванёт в любой момент, мы согласны даже оплатить материал, лишь бы поменяли, на что управляющая компания сослалась на общее собрание жильцов, якобы решайте на собрании присылайте в УК результат собрания (ответ прилагаю). В доме 144 квартиры, разумеется, наш стояк никого не интересует и общее собрание из-за него делать никто не будет. Мы не из-за своей прихоти просим поменять, а потому что ситуация уже невыносимая, мы постоянно на панике, никуда надолго не уйти и не уехать, нужно постоянно быть где-то рядом и в любой момент быть готовым сорваться на потоп. Подскажите, пожалуйста, как воздействовать на управляющую компанию и добиться замены стояка без общего собрания, куда обращаться дальше.
, вопрос №4858347, Анастасия, г. Казань
Гражданство
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться?
Здравствуйте,история такая..в Мариуполе в здравствуйте,помогите понять как бороться с вопиющей несправедливостью..1985 году в Мариуполе,Донецкая обл.,выдали квартиру семьес детьми..в 2001 квартира была продана,куплен дом.детей прописали...в 2003 году уходит из жизни мать ,а отец действует только за себя..дочери и их несовершеннолетние и совершеннолетние дети прописаны в этом доме по-прежнему.в 2022 году дом разрушен в ходе проведения СВО.остались одни стены.Отец умолчав,что в доме прописаны дети и несовершеннолетние внуки,отказался от дома и участка в пользу государстча и получил денежную сумму в сумме 3800000.купил себе однокомнатную квартиру.Дети с детьми остались на улице.в новых паспортах гражданок РФ стоит прописка в этом несуществующем доме.Подскажите ,пожалуйста,куда обратиться ? Это опека,паспортный стол или какая- то другая организация.пробовали писать в администрацию Кремля пришла отписка..Денег на юриста у семьи нет.а вдруг их выписали? Просто никто не посоветует ни пошагового плана ,ничего
, вопрос №4857997, Виктория, г. Владивосток
Дата обновления страницы 08.11.2021