Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

200 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
200 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Налог на покупку квартиры

Прошу дать разъяснение по налогооблагаемой базе при покупке мною квартиры. Данная квартира будет сдаваться внаем.

Я являюсь плательщиком по УСН с объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. Один из видов экономической деятельности в Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей является 70.2 «Сдача внаем собственного недвижимого имущества».

Вопрос №1: Могу ли я отнести к расходам стоимость покупаемой мною квартиры в 2013 году и соответственно уменьшить доход полученный в 2013 году, согласно ст.346.16 НК РФ «организации и индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, могут уменьшить свои доходы на следующие расходы: расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств…»

Вопрос № 2: Какая будет налогооблагаемая база, если я продам эту квартиру в 2014 году и куплю другую, либо две в 2015 году, т.е. в разных налоговых периодах. То есть у меня будет доход от проданной квартиры в одном налоговом периоде и расход на покупку в другом. Прошу дать разъяснения по двум вариантам: если цена приобретаемой квартиры будет выше проданной и если цена каждой из приобретаемых квартир будет ниже проданной (в случае покупки двух квартир).

Вопрос № 3: Какая будет налогооблагаемая база, если я продам эту квартиру и куплю другую, либо две в 2014 году, т.е. в одном налоговом периоде. То есть у меня будет доход от проданной квартиры и расход на покупку другой в одном налоговом периоде. Прошу дать разъяснения по двум вариантам: если цена приобретаемой квартиры будет выше проданной и если цена каждой из приобретаемых квартир будет ниже проданной (в случае покупки двух квартир).

Что посоветуете, чтобы уплатить минимальный налог, при продаже квартиры.

15 Ноября 2013, 17:59, вопрос №299286 Тимур
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 579 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

stats