Расчет за квартиру через банковский счет

Покупаю квартиру по переуступке прав (с участием ипотечных средств). Оплата после получения зарегистрированного договора. Часть денег (мои собственные средства) продавец просит перечислить на его текущий счет в банке, выдающем мне ипотеку . Мои деньги находятся сейчас на депозитном счете. Продавец предлагает эти деньги снять и сразу же перевести их на текущий счет продавца. Фактически у меня будет платежный документ на снятие денег по депозитному счету и платежный документ на зачисление этих денег на текущий счет продавца. Что должно быть прописано в назначении платежа при зачислении денег на счет продавца? Должна ли еще быть написана расписка и нужно ли в ней отразить, что расчет произведен по банку?