Хозяйка съемной квартиры не отдает вещи

Здравствуйте! Мы с мужем и маленьким ребенком снимали квартиру Снимали мы ее без письменного договора и агенства, в этой квартире прописан ее бывший муж, он на севере а хозяйка сдавала нам квартиру. Въехали мы 24 числа муж отдал ей 5,500 тыс. рублей, 1 числа он ей опять отдал 5,800 потому что хозяйка квартиры потребовала говоря что она сдает три квартиры и платит кредит за сына и муж договорился 24 числа каждого мес. платить. первые 2 месяца у него не получилось во время заплатить и попросил ее подождать до 28 числа. А в сентябре этого года муж предупредил хозяйку что мол мы не будем жить октябрь в этой квартире потому что нашли дом. Через некоторое время она стала упорно названивать мне и мужу что бы мы ей заплатили за октябрь 6000 тыс. либо мы за 1 день собираем все вещи и съезжаем а не успеем она заселит в квартиру своего сына и поменяет замки. На следующий день она позвонила мужу и сказала что пока она не получит 1 октября 6000 тыс. закроет квартиру на верхний замок, хозяйка квартиры не раз в наше отсутствие заходила домой где мы снимали у нее. И стала еще угрожать что кк будто бы у нее сын или муж бывший прокурор мол в покое на оставят. В квартире остались все наши вещи, паспорта, мебель за которую мы отдаем кредит, ребенку 1,5 года нечего на улицу одевать все осталось там! Только что муж звонил хозяйке она начала угрожать что все вещи выкинет если мы не отдадим 2000 тыс. Муж ее предупредил что будет писать заявление в милицию, она стала угрожать и говорить что позвонит нужным ребятам и мы отдадим им намного больше что якобы она уже так делала. Скажите какие меры можно предпринять? В данный момент мы ждем второго ребенка, меня ложат на сохранения из за частых стрессов. Подскажите пожалуйста!