8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Согласование границ участка

В 2000г. я купил дом с участком в деревне по договору купли-продаже.К нему был приложен кадастровый план с указанием точек и размеров между ними.Так-же там были ссылки, с кем граничит участок.Этот план так называемый ручной работы, т.е. он не имеет системы координат, как сейчас выполняют по приборам межевание геодезисты.Этот план зарегистрирован в кадастровой палате.На основание этих документов я получил свидетельство о собственности на 10 соток .В 2009г. я узнал,что в кадастровой карте у меня числиться всего 4 сотки уточненной земли,остальные 6 соток отошли на участок соседа. По моему заявлению кадастровая палата признала это ,как техническую ошибку и изменила на площадь 10 соток декларированной земли, сообщила ,что необходимо проводить межевание ,границы участка не изменила. Сосед, получив фиктивную справку сельсовета на большую площадь,оформив право собственности на свой и часть моего участка,( без межевания-площадь декларированная ) подал на меня в суд. В суде выяснилось,что по похозяйственной книге у него 8 соток земли,его свидетельство признали недействительным.При этом в судебном решении записано, что мой кадастровый план имеет все необходимые размеры и являются уточненными.Сейчас сосед известил меня о проведении согласования границ , при этом он хочет, поскольку его дом и другие постройки являются фактической границей наших участков, чтобы граница сдвинулась на 1.5 метра на мою территорию. Я так-же решил провести согласование границ, хочу узнать реальную площадь моего участка. По техническому паспорту 1997г. прежних хозяев фактическая 12.7 , по документам 10 . Я предполагаю,что у меня где-то около 11соток . Кадастровый инженер,к которому я обратился, считает, что мне могут добавить не более 10% от декларированной площади, а соседу ,как вновь образуемый участок, до 7соток ( согласно решения исполкома района проживания). Правильно ли это? Так-же могу ли я в его акте о согласования границ писать возражения ,ссылаясь на свой кадастровый план 2000г.,в котором и отражена площадь 12.7 соток . По этому плану часть соседских построек находиться на моей территории. Примет ли мои возражения кадастровая палата как обоснованные? Станет ли это решением рассмотрения земельного спора в судебном порядке?

Показать полностью
Уточнение от клиента

прилагаю копию кадастрового плана.(отредактированная)

, Геннадий, г. Казань
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Земельное право
Сосед по участку в снт требует от меня отступить 3 метра от границы участка при строительстве садового домика
сосед по участку в снт требует от меня отступить 3 метра от границы участка при строительстве садового домика (строение не капитальное, одноэтажное, не отапливаемое, фундамент не капитальный, нет прописки) и угрожает судом. строения еще нет. ссылается на тень на его участок. соседние строения более 6 метров от планируемого
, вопрос №4062408, Андрей, г. Бердск
Семейное право
Нужна ли доверенность от родителей на выезд за границу?
Едем с братом, которому 16 лет в Белоруссию. Нужна ли доверенность от родителей на выезд за границу?
, вопрос №4061931, Алена, г. Иркутск
Семейное право
Подскажите пожалуйста что нужно для того, чтобы 16 летний ребёнок выехал без сопровождения родителей за границу, с доверенным лицом?
Добрый день! Подскажите пожалуйста что нужно для того, чтобы 16 летний ребёнок выехал без сопровождения родителей за границу, с доверенным лицом?
, вопрос №4061669, Наталия Демченкова, г. Коломна
Исполнительное производство
Жена не работает (находится с ним за границей) Нужна помощь компетентного юриста, но не за баснословные деньги
Собственник работает за границей. УК накидала судебных приказов. Списывают денежные средства с карты. Трое детей. Жена не работает (находится с ним за границей) Нужна помощь компетентного юриста, но не за баснословные деньги.
, вопрос №4059947, Татьяна Касьянова, г. Москва
Все
В сентябре 2017 года гражданин Г продал гражданину М без согласования
В сентябре 2017 года гражданин Г. продал гражданину М. без согласования с бывшей супругой находившуюся в их совместной собственности квартиру в городе Благовещенске. Спустя год данная квартира была приобретена по договору купли-продажи Анатолием Кольцовым. Однако гражданка Г. добилась в суде раздела совместно нажитого в период брака имущества и признания сделки по продаже квартиры ее бывшим мужем недействительной. Суд истребовал от А. Кольцова 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Доводы заявителя о том, что он является добросовестным приобретателем, а срок исковой давности истек, были отклонены. Оцените правомерность решения суда
, вопрос №4059730, Оксана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 18.12.2012