Как выгнать из коммуналки посторонних людей

Здравствуйте ! Мы с моей родной сестрой решили поменяться комнатами . Я со своей семьёй ( муж и двое несовершеннолетних детей ( 3-х летний малыш и девочка-подросток) ) уже переехала в комнату . Документы начали готовить для оформления сделки . Квартира коммунальная , наша будущая комната в собственности ( на данный момент у моей сестры) , две другие комнаты - муниципальные - числятся за сиротами . Один из них отдал другому ключи от своей комнаты со словами - делай с ней что хочешь , она мне не нужна , и в квартире не появляется на протяжении 2-х лет , квитанции не оплачены . Живёт где-то . Второй по неосторожности дал ключи от чужой комнаты посторонним людям ( мужчина с девушкой ) и сам не рад - но изменить ситуацию сам уже не может - находится под сильным влиянием вселившегося .Буквально вчера узнала , что его неоднократно избивал этот самый вселившийся , в общем мальчик очень запуган . Эти вселившиеся диктуют свои правила проживания , ведут себя вызывающе . Когда здесь жила моя сестра были многократные вызовы полиции , на руках у нас множество ответных писем с отписками , что выдворение людей из квартиры не в компетенции полиции . Писали письмо в Администрацию , они перенаправили в ФМС , Фмс приехала - забрали и в тот же день отпустили , он довёз какие-то документы . Эти люди чувствуют себя уверенно, нам хомят , сквернословят , и диктуют свои правила . Лично мне вчера он сказал - если я его выселю из этой комнаты , то он уничтожит меня и мою семью . Кто нам поможет ? Спасибо .