8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Банкротство застройщика, реестр кредиторов

2006г.Действующие лица; застройщик1, застройщик2 (юр.лица), дольщик1(физ.лицо), дольщик2(юр.лицо), дольщик3 (это я). Со всеми дольщиками заключены договора долевого строительства (без регистрации) с застройщиком 1. Дольщик 3 оплатил часть стоимости квартиры путем внесения денежных средств в кассу застройщика 1. Дольщик 1 уступил дольщику 3 часть кв.метров оплаченную им застройщику 1 в пользу дольщика 3, было подписано трехстороннее соглашение (застройщик1, дольщик 1, дольщик 3) о переуступке оплаченных кв. метров, с указанием стоимости и количества кв.метров переходящих в зачет дольщику 3, как оплаченных им. Дольщик 2 (юр. лицо) производил работы по договору с застройщиком 1, стоимость произведенных работ дольщиком 2 засчитывалась как оплата за кв. метры выкупаемых дольщиком 2 квартир. Дольщик 2 уступил дольщику 3 часть кв. метров зачтенных ему застройщиком 1 в пользу дольщика 3, было подписано трехстороннее соглашение (застройщик1, дольщик 2, дольщик 3) о переуступке оплаченных кв. метров, с указанием стоимости и количества кв.метров переходящих в зачет дольщику 3, как оплаченных им.

Застройщик 1, застройщик 2, дольщик 3 подписывают трехстороннее соглашение о переходе всех

прав и обязательств по договору долевого строительства от застройщика 1 к застройщику 2.

В настоящее время Застройщик 2 объявлен банкротом (как и застройщик 1), чтобы попасть в реестр кредиторов было подано требование в АС. Судья затребовал подтверждения оплаты выкупаемой квартиры. Есть подтверждение на ту часть кв. метров квартиры за которую дольщик 3 вносил деньги в кассу застройщика 1, на остальную часть(переуступки) есть только тройственные договора о переуступке кв. метров оплаченных дольщиками 1 и 2 в зачет дольщика3, с указанием стоимости и количества перешедших метров в счет застройщика 3, договора подписаны застройщиком 1, дольщиком 1, дольщиком 2, дольщиком 3.Застройщик 2 в дополнительном соглашении к основному договору подтверждает что дольщик 3 внес всю сумму денежных средств за квартиру (с учетом переуступок). В настоящий момент застройщик не заинтересован в выдаче копий платежных документов, ссылаясь на невозможность их обнаружения и слишком давнего времени их составления. То, что эти платежные документы не являются необходимыми для предоставления в АС и не относятся к дольщику 3 судью не устраивают. На мой взгляд имеющиеся дополнительные соглашения где четко прописаны суммы и кв.метры по переуступке, доп. соглашения где застройщик признает оплату всей стоимости квартиры вполне являются подтверждающими документами для включения их (сумм) в размер требований предъявленных к застройщику 2. Дополнительно: застройщик1, застройщик 2 – два юр.лица, но владелец и учредитель 1 физ.лицо.

Вопрос: Чем можно аргументировать, какими статьями и нормами закона чтобы убедить судью АС включить суммы по переуступке в законный размер предъявляемых требований к застройщику 2, для включения их (сумм) в общий размер требований дольщика 3????

Показать полностью
, Игорь Павлович, г. Краснодар
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Недвижимость
Документы которые подтверждали бы связь ИП с застройщиком не предоставляют
Добрый день. Застройщик просит внести залог бронирования за квартиру в строящемся доме на ИП. Законно ли это? Документы которые подтверждали бы связь ИП с застройщиком не предоставляют.
, вопрос №4061241, Александр, г. Москва
Недвижимость
Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу
Здравствуйте. У нас такая ситуация, мы живем в многоквартирном доме 18ти этажей, но наша квартира находится/ состоит из 2х уровней, вход с 18го этажа и + 2й уровень на кровле 19й этаж. Там имеется выход на крышу. У нас там стоят горшки с цветами, мебель из ротанга и искусственный газон. Возникла ситуация в том, что не качественно сделана гидроизоляция кровли, она вся растрескалась, и протекает, мы об этом тсж все время говорили , проживаем в квартире уже 8лет, они толком не как не реагировали. Приходили, посмотрят и все на этом. В этом году течет сильно, мы стали их заставлять заливать всю крышу нормально качественно. Но вдруг они начали говорить, что мы не имеем права пользоваться крышей и это мы ее испортили... Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу...
, вопрос №4060030, Елена, г. Качканар
800 ₽
Исполнительное производство
Вопрос, имею ли я право опять написать заявление о включении меня в список кредиторов?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Бывший муж подал на банкротство в 21 году. Разведены с 19 года, алименты платил через пень колоду. За что Приставы арестовали и забрали машину, единственное имущество что есть по документам. Фирма банкротства узнала о ребёнке в 23 году. И подала в суд на приставов , отсудить машину, ну и меня вызвали. А согласилась чтобы финансовый ее продал быстрее и выплатил сумму по алиментам которая составила 200 тыс., этот долг Образовался до процедуры банкротства. И здесь началось самое интересное, я же не знала что нужно собирать кучу бумаг чтобы встать в очередь кредиторов, вообщем все собрала отправила в арбитражный, там что то не понравилось, нужны была ещё одна справка , мне это все надоело, опять собирать кучу бумаг, и отказалась от своих требований. Вопрос, имею ли я право опять написать заявление о включении меня в список кредиторов?! Суд ещё идёт. Банкротство не закрыто, так как коллекторы подали на него в суд, заседание следующее в мае
, вопрос №4059982, Анастасия, г. Воронеж
Банкротство
Здравствуйте, чем грозит предпринимателю банкротство?
Здравствуйте, чем грозит предпринимателю банкротство? Могут забрать жилье? Или завести уголовное дело?
, вопрос №4059124, Наталья Лось, г. Ставрополь
486 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Хотим данное ПО добавить в реестра стартапов и для этого нужно его добавить в РИД (https:/rospatent.gov.ru) Что для этого нужно (какие документы) и какие шаги нужно совершить
Есть ООО, у которой есть ПО в реестр it. Хотим данное ПО добавить в реестра стартапов и для этого нужно его добавить в РИД (https://rospatent.gov.ru) Что для этого нужно (какие документы) и какие шаги нужно совершить
, вопрос №4058700, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 21.09.2013