Договор аренды земельного участка

С 1995 года являюсь собственником жилого дома и земельного участка 5 соток в деревне (земли населенных пунктов). С 1998 года по 2001 год между мною и администрацией сельского поселения был заключен договор аренды земли на земельный участок размером 10 соток. Территория арендуемого участка примыкала к основному, находилась на болоте и являлась стихийной местной деревенской свалкой, которую мы (я и мои престарелые родители) в течение 3-х лет разобрали, весь мусор вывезли, земельный покров восстановили, стали использовать под огород. По согласованию с администрацией территорию обнесли забором. По факту стали занимать 19 соток в дополнение к своим 5 соткам. Однако, аренду по неизвестным нам причинам глава сельского поселения мне не продлила. Все эти годы я ходила к главе сельского поселения, главе района, писала им обращения о предоставлении мне и моей матери данного участка. Но все без результатно, над нами фактически смеялись, говорили, что у нас денег не хватит, чтобы оформить эту землю, давали формальные отписки, из которых ничего не было понятно. А летом этого 2013 года пришел к нам сосед - смежный землепользователь и сказал, чтобы мы освободили его участок - 8,4 сотки, сказал, что он еще в июне 2011 года его оформил в аренду на 49 лет. Мы не знаем, что теперь нам делать, сосед грозится снести наш забор, выкорчевать деревья, убрать колодец и хозблок, засыпать дорогу (въезд на участок). Разве имела право администрация оформить с соседом договор аренды, когда имелись и у нас аналогичные требования? Почему все сделали "втихаря" и сидели тихо эти 2 года?