Нужно ли разрешение на установку электрического водонагревателя

Здравствуйте. Установил электрический водонагреватель накопительного типа объемом 80 литров. Так как горячая вода - жто мягко говоря, теплая, а иногда и вообще холодная, да ещё и грязная, то хочу полностью перейти на воду через водонагреватель. То есть по сути использовать только холодную воду. Установлены счетчики на воду. в жилконторе не смотря на показания счетчиков обязывают писать 1 куб в месяц. Я вынужден наматывать подобные показания. В общем несколько вопросов: 1 - Правомерны ли требования управляющей организации о независимой оплате 1 куба воды и зачем тогда показания счетчика и его установка? 2 - По заявлению председателя, я должен получить в Ленэнерго разрешение на установку бойлера. Так ли это? Звонил в Ленэнерго, говорят что если надо, то подавайте заявление на повышение мощности, но мне оно не надо, по закону я не могу быть ограниченным в потреблении энергии - я за неё плачу.