Признание сделки состоявшейся

Добрый день. 20 июля 2011 года между продавцом и покупателем был заключен в письменной форме договор купли-продажи квартиры, часть из которых была передана лично в руки продавцу, что подтверждается распиской, оставшаяся сумма перечислена со счета покупателя в счет погашения ипотечного кредита продавца, что подтверждается справкой Сбербанка. Однако подписать договор не успели, продавец умер. Покупатель на момент смерти продавца уже жил и был зарегистрирован в квартире, которую естественно считал уже своей. Наследники отказались признавать право покупателя на данную квартиру, в судебном порядке было установлено что расписка "вероятно была выполнена продавцом" так звучит заключение экспертизы, в удовлетворении иска о признании права отказали. Подскажите что делать, как признать право собственности на квартиру? Возможен ли вариант возврата хоть каких-либо денег?