Размежевание земельного участка: документы

Добрый день! Помогите пожалуйста в решении такого вопроса: как нам документально отделить 1/2 дома и 1/2 земельного участка? В сентябре 2012 года мы купили половину жилого дома на участке размером 511 м2. При покупке этого всего, нас ни юрист, ни продавец не предупредили, что при любом действии, будь то прописка или регистрация нового члена семьи, нам понадобится согласие второго хозяина. Вся проблема в том, что хозяйка второй половины постоянно проживает в Москве, и приезжать в ближайшее время не намерена. В паспортном столе сказали, что нужно ее личное присутствие. А у нас проблема в том, что старший ребенок никак не может получить новый паспорт по достижении 20-летнего возраста без регистрации. Почитав в интернете, что в Краснодарском крае с 2011 года размежевать можно участки только при размере не менее шести соток. Вопрос в том: можно ли хотя бы как-то разделить дом на полноценные две квартиры?! У каждого из нас отдельный вход, свои участки, свои счета на оплату, даже коммуникации у каждого свои! Как нам быть? Что теперь делать?!