Как оформить самострой?

Здравствуйте! Как оформить самострой в собственность? У нас сложилась следующая проблема.На земле (земли поселений),которая в собственности построен жилой дом.Ранее числился как незавершенный строительством объект(на него выдавался кадастровый паспорт в 2013г.).Затем дом был достроен,заказали технический паспорт и технический план в БТИ.После того, как получили эти документы,отправились за кадастровым паспортом в кадастровую палату.Заявление у нас приняли,но через месяц было вынесено решение, в котором указали, что приостановлено в связи с тем,что не представлен документ, подтверждает право собственности.Что они имели ввиду было непонятно, так как свидетельство на землю прикладывалось.Пошли на прием к начальнице, и она пояснила, что приостановлено изготовление кадастрового так как не представлено разрешение на ввод в эксплуатацию.Но до этого почему то юр.консульт из кадастровой сказал, что все пройдет без каких-либо разрешительных документов. Вот теперь теряемся в догадках, в каких случаях дом может быть оформлен без разрешительной документации в упрощенном порядке, и согласно какого закона, и можем ли мы обжаловать действия кадастровой палаты,или теперь только через суд узаконивать?и какие документы тогда нужны для суда?заранее огромное спасибо за любой ответ!