Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Можно ли вернуть деньги по договору долевого участия в строительстве, если проектная площадь квартиры отличается от фактической?

Здравствуйте! По договору долевого участия в строительстве общая проектная площадь составляет 79,71 кв. м. После регистрации квартиры по кадастровому паспорту и свидетельству о государственной регистрации права общая площадь помещения - 78,9 кв. м.

В договоре долевого участия прописан следующий пункт:

после получения данных технической инвентаризации Дома стороны изменяют цену Договора. Взаиморасчет осуществляется по фактическим площадям недвижимости в следующем порядке:

2.5.1 Если фактическая расчетная площадь недвижимости превысит проектную расчетную площадь квартиры, то Участник обязан доплатить Застройщику за превышение площади более чем на 1 кв. м. дополнительные денежные средства, исходя из цены 1 кв.м. расчетной площади на день внесения участником последнего платежа по цене договора.

Если фактическая расчетная площадь недвижимости меньше ее проектной расчетной площади то застройщик не компенсирует участнику данную разницу. Допустимая разница между фактической и проектной расчетной площади недвижимости составляет 1 кв. м.

Разница составила 0,81 кв. м. можно ли вернуть деньги? Если да то в каком порядке?

26 Июля 2013, 22:49, вопрос №143276 Ольга, г. Рязань
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

stats