Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Поделить наследство и продать дом без третьего наследника

наследников по завещанию трое. Двое согласны продать дом (наследство) Третий наследник не является и нет от него доверенности. Как быть? Можно без его участия продать дом?

30 марта 2016, 15:53, Галина, г. Омск

завещание

Инесса Дышлевич

Юрист, г. Ангарск

Здравствуйте, Галина.

Без участия третьего наследника вы не сможете распорядиться домом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Двое наследников могут распорядится (продать, подарить) только принадлежащими им долями. При этом, при продажи долей третий наследник пользуется преимущественным правом покупки.

Поэтому, ему будет необходимо направить предложение купить доли с указанием цены по которой намерены продать третьему лицу.

31 марта 2016, 02:00

Екатерина Еремина

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Без его участия продать имущество, полученное в порядке наследования по завещанию в равных долях, невозможно.

05 апреля 2016, 20:25

Похожие вопросы

Раздел имущества

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца. Собственником дома является мой отец. Брат умер два года назад, мой отец продал дом и хочет в качестве компенсации доли наследства передать сыну моего покойного брата некую сумму денег, чтобы после смерти отца, родственник не претендовал на оставленное моим отцом имущество. Как оформить передачу денег. Спасибо.

Вчера в 08:23, вопрос №4096445, Марина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Вступление в наследство и оформление договора дарения

Вчера в 07:22, вопрос №4096355, Светлана, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, моя мама в апреле этого года получила наследство от своей мамы ( моей бабушки), но времени ждать

Здравствуйте, моя мама в апреле этого года получила наследство от своей мамы ( моей бабушки), но времени ждать 3 года у нас нет, чтобы не платить налог с продажи наследства, так как у меня нет своего жилья. Моя мама обратилась к риэлторам, что нужно продать дом с земельным участком и на эти деньги купить мне ( ее дочери) жилье. Риэлторы обещают провести сделку по продаже дома по 2 договорам, так что платить налог не придется. Это действительно возможно? Спасибо!

Вчера в 06:41, вопрос №4096389, Елена, г. Москва

4 ответа

Раздел имущества

Нужно ли принимать наследство детям и родителям

Здравствуйте. Вопрос по поводу наследства. Отцу переписали дом, недавно он умер. Как оформить дом на маму? Нужно ли принимать наследство детям и родителям. Или можно им вообще не подавать заявление, а только маме, чтобы наследство только ей перешло? Обращаться к нотариусу? Какие документы нужны?

23 апреля, 22:04, вопрос №4096136, Ксения, г. Москва

1 ответ

Наследство

Вопрос, причем тут наследники?

Добрый вечер!! В 2009 году купили дом по договору купли-продажи!!! Часть денег отдали наличкой, остатки перечислила администрация по сертификату. В 2024 хотели продать дом, в мфц сказали, что стоит обременение. Как оказалось, на тот момент залогодержатель не снял обременение, а на данный момент он умер. Подали в районный суд, суд говорит, что нужны согласия от наследников залогодержателя. Вопрос, причем тут наследники?

23 апреля, 20:26, вопрос №4096078, Вера, г. Москва

2 ответа