Договор аренды земли — это форма договора, по которому арендодатель передает арендатору во временное пользование участок земли.
Заключенный договор аренды земли подлежит государственной регистрации. Она позволяет более надежно защитить интересы сторон договора. Сама процедура регистрации регламентирована действующим законодательством. Чтобы ее провести, необходимо подготовить определенный пакет документов. В него входят:
Этот список документов по желанию сторон и с учетом особенностей договора может быть расширен. Пакет документов прилагается к договору и передается непосредственно на регистрацию в соответствующий государственный орган.
То, как долго будет регистрироваться договор аренды земли, зависит от многих факторов. В том числе и от действия чиновников. На этом этапе присутствие юриста может оградить вас от произвола представителей государственных органов и даже от вымогательства «вознаграждения». Хотя, справедливости ради следует отметить, что юриста следует привлечь в этот процесс намного раньше, еще до самого заключения договора.
Если не хотите рисковать имуществом и денежными средствами, доверьте нанятому юристу провести анализ текста договора. Он обязательно увидит «скользкие» моменты, слабые стороны договора, отсутствие фактической ответственности нарушающей условия договора стороны. Кроме того, он проанализирует положения договора, которые вступают в противоречия с действующим законодательством. Например, многие додумываются делать данный вид договора бессрочным, хотя это законодательством не разрешено.
Юристов с необходимым уровнем знаний и опыта вы найдете в каталоге сайта Правовед.RU. Если вам не нужно постоянное юридическое сопровождение, вы можете совершенно бесплатно задать на сайте вопросы. Кроме того вы можете нанять юриста для выполнения разовой работы. Например, для анализа договора аренды земли. Если же вам нужен специалист, для более полного юридического сопровождения, в каталоге вы можете выбрать того юриста, который подходит вам максимально.