Договор дарения доли квартиры родственнику — один из наиболее выгодных способов передачи права собственности на недвижимое имущество. Выгодность этого варианта заключается в том, подобная сделка, заключаемая между близкими родственниками, не облагается налогами. И это, кроме того, что само дарение — безвозмездное. То есть данный вид сделки дает прекрасную возможность получить долю квартиры практически бесплатно.
Распространяется это правило только на близких родственников: детей, супругов, родителей, дедушек/бабушек, внуков, сестер/братьев. Остальным родственникам в этом случае придется оплатить определенную сумму налога.
К тому же с 2013 года договор дарения доли квартиры родственнику больше не нужно регистрировать в соответствующем государственном органе. И это помимо того, что нотариально заверять данный договор также не нужно. Простой письменной формы будет достаточно. Однако есть Типовой договор дарения, который следует изучить, прежде чем составлять свой.
Вышеупомянутые преимущества порой могут стать и недостатками, так как подписанный сторонами договор впоследствии могут признать недействительным. Ведь не секрет, что договор дарения является одним из наиболее часто оспариваемых договоров. Чтобы этого не случилось, все же лучше составлять его не самостоятельно, а обратиться к квалифицированному юристу. Он знает все требования, которые предъявляются к договорам вцелом. Знает, по каким причинам они могут быть признаны недействительными. И эти знания применяет к договору дарения.
Если у вас нет опытного юриста, который смог бы вам оказать такую квалифицированную юридическую помощь, загляните в каталог портала Правовед.RU. У нас вы обязательно найдете такого специалиста в сфере права, который занимается активной практикой в подобных вопросах.
Он составит для вас договор дарения доли квартиры родственнику, пояснит все нюансы предстоящей сделки, саму процедуру регистрации перехода права собственности и получения свидетельства на право собственности. А если по каким-то причинам прохождение сделки застопорилось или появились признаки затягивания процедуры регистрации, поможет ускорить процесс и решить любые возникшие проблемы.
Также дальним родственникам, которым предстоит заплатить налог, наш юрист может предоставить консультацию по налогообложению и объяснить в каком размере и где можно его заплатить.