Договор дарения земельного участка — подтверждающий документ, который фиксирует переход права собственности на землю от одного собственник к другому. По договору дарение предмет договора передаётся безвозмездно. Такой договор может быть реальным или консенсуальным (таким, по которому передача предмета произойдёт в будущем). После того как договор подписан сторонам, его необходимо зарегистрировать в специальной государственной кадастровой службе.
Для того чтобы договор дарения земельного участка (в 2013 г.) был зарегистрирован, к нему необходимо приложить следующие документы:
Договор дарения земельного участка регистрируется в течение месяца.
Такой договор должен иметь ряд определенных условий, которые дополнительно защищают интересы сторон договора. В тексте обязательно должно быть прописано, что имущество не обременено правами третьих лиц, не находится в залоге, под арестом и не является предметом спора. Не лишней в тексте будет ссылка на то, что стороны являются дееспособными и полностью осознают содержание договора. Для еще большей уверенности в соответствии договора дарения нормам действующего законодательства, стоит провести его нотариальное заверение. Довольно часто в договоре прописывают порядок передачи разрешительной и проектной документации, а также порядок освобождения и передачи помещения новому владельцу.
Регистрация договора дарения земельного участка может происходить при юридическом сопровождении. В этом случае можно обойтись без услуг нотариуса. Подходящего вам юриста вы можете найти в каталоге портала Правовед.RU. Сайт предоставляет возможность пообщаться с юристами. Это даст возможность, прежде чем нанимать специалиста для выполнения работы, оценить уровень его квалификации.
Если вами уже был заключен договор дарения, но впоследствии возникли проблемы с предыдущим владельцем земельного участка, юристы Правовед.RU помогут решить их наиболее оптимальным для вас способом.
Договор дарения земельного участкакасается довольно сложной и специфической сферы — земельных правоотношений. Поэтому не стоит пытаться разбираться в них самостоятельно. Лучше оставить это специалистам в данной сфере.