Договор подряда на выполнение работ
Сделки по найму работ являются частью гражданско-правовых отношений, наряду с наймом имущества и услуг. Современное российское законодательство при их оформлении обязывает заключать договор подряда.
Правовыми нормами предусмотрены определенные требования к составлению такого соглашения. Последствием их невыполнения может стать признание документа недействительным. Если по этому моменту кто-то из его участников уже приступил к исполнению своих обязательств, то он неминуемо понесет убытки, не имея основания для их возмещения второй стороной отношений. Не допустить подобной ситуации помогут профессиональные юристы сайта Правовед.ru, имеющие богатую практику.
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Строительство индивидуального жилого дома
- Строительного подряда с физическим лицом
- Между юридическим и физическим лицом
- Договор подряда на выполнение работ
- Проектных работ
- Передачу научно-технической продукции
- Банковской гарантии по договору подряда
- Типовой договор подряда
- Производство проектных и изыскательных работ
- Субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ
- По строительству
- Договор на выполнение работ
- Строительно-отделочные работы
- Капитальное строительство
- Строительство жилого дома
- Подрядных работ
- Пошив костюма
- И услуг с передачей оборудования по акту сдачи-приемки
- С временным трудовым (творческим) коллективом
- По проведению комплекса мероприятий для продвижения услуг веб-сервера заказчика в сети интернет
- С передачей оборудования для выполнения обязательств по договору безвозмездного пользования
- Строительного подряда подрядчика с субподрядчиком
- По устройству кровли
- Проведение ремонтно-отделочных работ
- Проектных работ и оказания услуг по техническому сопровождению согласования проектной документации
- Изготовление и доставку деревянного сруба
- Изготовление доставка и монтаж комплекта дачного дома
- Строительство фундамента
- По изготовлению пластиковых карт
- По бурению скважин для воды
- Ремонт отмосток жилого дома
- Бытового подряда с использованием материалов заказчика
- Уборка места захоронения
- Монтаж пвх окон
- Разработку сайта
- Изготовление типового сайта
- Устройство фундамента для индивидуального жилого дома
- По производству конструкций и выполнение работ
- Строительного подряда из материалов подрядчика
- По дезинфекции, дезинсекции, дератизации
- Разработка программных средств учебного назначения
- Ремонт квартиры
- Проведение работ по устройству фасада жилого дома
- Производство и установка пластиковых окон
- По шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования
- Ремонт офисных помещений
- Изготовления столешницы из искусственного камня
- По расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой
- О разработке шаблонов дизайна пользовательского интерфейса
- Инвестирования
- Ремонтно-строительные работы
- Авторского надзора
- Строительство дома из бруса
- По организации строительства сетей инженерно-технического обеспечения для подключения к системе теплоснабжения строительных объектов
- Ландшафтные работы
- Капитальный ремонт тепловых сетей
- Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
- Субподряда на строительство жилых домов
- Строительство объекта
- Производство ремонтно-строительных работ офисных помещений
- О долевом участии в строительстве жилого дома с обязательным страхованием риска ответственности
- Контракт на подряд
- Строительного подряда для работы по капитальному ремонту
- С оплатой по частям
- Без права заказчика отказаться от исполнения договора в любое время
- С твердой сметой, с условием о предоставлении материалов подрядчиком и заказчиком, контроль за расходованием материалов
- С использованием материалов заказчика, заказчик не имеет права отказаться от принятия работ
- Изготовление и установка пвх-профилей
- Субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
- Проектно-изысканных работ по землеустройству (внутрихозяйственное землеустройство)
- Бытового подряда с использованием материалов подрядчика
- По производству продукции
- Временным творческим коллективом
- Выполнение работ с использованием материала заказчика
- Иждивением подрядчика
- Разработка и обслуживание веб-сайта
Что отличает договора подряда от других гражданско-правовых соглашений
Они регламентируют права и обязанности участников сделки, в процессе которой одно лицо за оговоренную плату выполняет для другого лица работу, имеющую определенный результат. Требования к таким соглашениям подробно рассмотрены в главе 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации, где первый параграф посвящен общим вопросам по оформлению подобных отношений, другие параграфы касаются особых форм сделок, среди которых:
- бытовое соглашение, по которому работу принимает и оплачивает обычный гражданин;
- строительство, когда результатом работ является новое здание или сооружение, а также ремонт и реконструкция новых объектов;
- проведение изыскательных работ и создание проектов, в процессе которых создается заказываемая документация.
В последнем параграфе рассматривается договорной документ, сопровождающий сделки по исполнению государственного и муниципального заказов. Он заключается после проведения конкурса на специализированном интернет-портале.
Следует отличать сделки, в основе которых лежат подрядные отношения, от сделок по оказанию услуг. В первом случае оплачивается конкретный результат работ, тогда как во втором сам процесс, не имеющий вещественного итога.
Общие требования законодательства к договорам подряда в 2017 году
Данное соглашение подчиняется тем же правилам, что и другие договорные документы гражданско-правового характера, но имеют свойственные только им особенности. Так, они могут заключаться только в письменной форме. Даже при выполнении работ в присутствии заказчика, по их завершению он подписывает бумагу, имеющую статус договора и подтверждающую совершение сделки.
Соглашение на выполнение подрядных работ разделено на несколько разделов, предваряемых преамбулой. В ней прописываются стороны отношений, одна из которых называется подрядчик, а вторая – заказчик.
Ими могут стать юридические и физические лица. Особенности некоторых соглашений влекут за собой ограничения этого условия. Примером служит бытовая сделка, где в роли заказчика выступает только гражданское лицо.
Статья 706 ГК РФ разрешает участнику, выполняющему заказываемые работы, привлекать к их реализации третьих лиц, согласно правовой норме называемых субподрядчиком. При этом он становится генеральным исполнителем, несущим ответственность за недостатки, допущенные его подельниками.
После преамбулы в договоре подряда на выполнение работ идут разделы, содержащие следующую информацию:
Предмет соглашения.
Им является определенный вещественный результат деятельности, а не процесс ее осуществления. При строительстве им будет дом или производственное помещение, программист создаст сайт, конструктор разработает проектную документацию. Предмет соглашения подвергается количественному и качественному учету, имеет свою стоимость.
Цена выполняемых работ
Одновременно ее можно считать и стоимостью полученного результата. Общие правила, применяемые к расчету цены, прописаны в статье 709 Гражданского Кодекса РФ. Она включает все подтвержденные расходы подрядчика и должна соответствовать утвержденной сторонами смете, если такая есть.
Закон позволяет не указывать в соглашении цену работ. В таком случае ее можно определить, основываясь на статье 424 того же нормативного документа, где рекомендуется использовать стоимость аналогичных рыночных продуктов.
Сроки выполнения работ
В соглашении должны содержаться данные об их начале и конце. Весь период может быть разбит на отдельные промежуточные этапы со своими датами, соблюдать которые подрядчик тоже обязан. Но существенными, без которых договор подряда недействителен, являются только время начала осуществления работ и их окончания.
Права и обязанности участников соглашения
Подрядчик должен выполнить работы в положенный срок, в оговоренном объеме и качестве. Заказчик же обязан своевременно принять результат труда и оплатить его. Первая сторона может отказаться от выполнения условий соглашения, если вторая не создала достаточных условий для их реализации.
Заказчик работ тоже может в любой момент отказаться от продолжения работ, не объясняя причину своего поступка. В таком случае он должен оплатить подрядчику все понесенные на этот момент расходы. Если их определить невозможно, то сумму считают пропорционально объему выполненных работ, по отношению к полной их стоимости.
Отказ заказчика также будет вполне правомочен, когда он произошел по вине подрядчика, нарушившего сроки и другие условия проведения работ. В этом случае заказчик может потребовать компенсации уже своих убытков, если докажет их.
В данной статье рассмотрены положения законодательства, регламентирующие общие правила, которым должен соответствовать договор подряда, чтобы быть признанным при разрешении споров его сторон. На практике существуют различные виды подобных соглашений, отличающиеся особенностями выполнения тех или иных работ. Учесть эти нюансы при составлении документа помогут профессиональные юристы, на своем опыте изучившие все тонкости таких сделок.