Батчаев Евгений

Добрый день. В ибне 2014 года был заключен договор долевого участия на строительство квартиры в многоквартирном доме. Данный договор содержит такой пункт: «Не позднее 10 дней с даты приемки от Застройщика по акту объекта долевого строительства, заключить с органищацией, которой Застройщик передал объект недвижимости на техническое обслуживание после ввода его в эксплуатацию, договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации мест общего пользования с оплатой пропорционально площади объекта долевого строительства в общей площади всех объектов долевого строительства в объекте недвижимости ». При этом за нарушение данного пункта в дду предусмотрен наказание в виде штрафа в размере 60 тыс.руб. + возмещение Застройщику причиненных данным нарушением убытки. В памятке по приемке объекта и оформлению права собственности на него, котопую выдаёт Застройщик также указано обязательство «Подписав акт приемки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией». Все выдержки приведены дословно. При этом при приемке квартир в подъезде дома человек от ук подсовывает листки для подписи, в на которых карандашом написано «на домофон» и «на видеонаблюдение». Вопрос такой: насколько правомерно включение такого пункта в дду, и взимание штрафов за его невыполнение? Получается, что застройщик навязывает нам заключние договора с той ук, которую мы не выбирали и которая конкурс не выигрывала? Заключив такой договор, не высказываем ли мы согласие на ту ук, которую мы не выбирали и которая в конкурсе не участвовал? Как поступить в данной ситуации, если данная ук не устраивает дольщиков, но мы ещё не собственники (дреса дому не присвоено), т.е.не можем провести собрание собственников для выбора управления домом, а заключить договор нас обязал застройщик в дду?

Здравствуйте, я прописан в муниципальной квартире с бывшей женой и нашими детьми на 46 кв.м общей площади в двухкомнатной квартире. Она прописала туда еще двоих малолетних детей от 2 го брака.Могу ли я разделить лицевой счет с дальнейшей приватизацией хотя бы комнаты?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как вести себя с коллекторами? Угрожают расправой, угрожают выслать бригаду ко мне на работу и домой. Имеют ли они право приходить ко мне домой? Тем более, мы сейчас живем на съемной квартире, и я за нее отвечаю, должна ли я их впускать? А с банка пришло на телефон сообщение тоже о том, что они отправят представителя по моей прописке, и, что я не имею права никуда выезжать из города. Правомерны ли такие действия? , Я спросила их - есть ли у них договор с банком о передаче моего долга их агентству и могу ли я с ним ознакомиться? На что они ответили, что договор есть, но они не обязаны мне его предоставлять. Позвонила в банк, там тоже ответили, что банк вправе передать долг коллектору, не уведомляя меня. Заранее благодарна. Ответ могу оплатить завтра.

Здравствуйте!!! Я работаю начальником смены на довольно крупном предприятии. После волны сокращений в нашем цехе была сокращена должность аппаратчика абсорбции, а все обязанности по выполнению данной работы были возложены на начальников смен, с прописыванием в должностной инструкции. Подскажите пожалуйста, законно ли это?