Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск
  • 28 АПР 2014
    комментарии: 5
    автор: Карху Борис

    Космос в помощь юристу

    Казалось бы, могут ли космические исследования и полеты спутников помочь юристу. Никогда не думал и даже не представлял. Но практика показала, что полет спутника, если его умело использовать, становиться очень и очень нужным помощником для юриста. И вот такая история приключилась:

    Инвестор решил построить завод по выпуску упаковочного оборудования в одном большом городе, для чего обратился в правительство города (КУГИ) с просьбой выделить ему земельный участок. Правительство, как водиться, очень обрадовалось новому инвестору и повело его смотреть территорию. Дело было в ноябре, выехали все на просмотр участка, всем все понравилось, инвестор согласился, и «ударили» они по рукам. Договор был заключен очень быстро, потом отправился на регистрацию. Все по закону. И конечно, сразу же надо было оплатить плату за за аренду, причем довольно большую. Обрадованный инвестор принялся согласовывать со строителями планы, чертежи и проект будущего строительства, с тем, чтобы начать стройку весной, ну а правительство отчиталось о новой инвестиции в бюджет города и умелом хозяйствовании. Наступил март, и на земельный участок нагрянула природоохранительная прокуратура с таким же комитетом для планово-внеплановой проверки. И бац, обнаружили они там самую настоящую свалку, да еще какую… ого го… а не свалку. Конечно было возбуждено дело об административном правонарушении, вот вот должно «родиться» уголовное дело, да в процессе производства по АП, виновного не выявили, причем как не старались, дело закрыли, а уголовное так не возбудили. Инвестор в панике, КУГИ требует платить за аренду земли и главное — рекультивировать свалку, причем стоимость рекультивации составляет десятки миллионов рублей и превышает стоимость инвестиции. Мотивация КУГИ — вы видели свалку при приеме участка и подписании акта приемки-передачи, а значит были согласны с ее нахождением, что же касается размеров свалки, то в процессе вашего пользования свалка увеличивалась, ибо вы не предприняли достаточных мер для сохранения участка и, кстати, уважаемый инвестор, а может быть это вы организовали свалку? Парадокс, но тем не менее, позиция КУГИ была именно такая. Инвестор был готов подать в суд иск с требованием расторжения договора аренды и взыскания неосновательного обогащения. А как доказать, что свалка то была до появления инвестора. И тут пришла идея, причем юристам — а что, если попросить одно космическое агентство представить фотографии земельного участка? С разбивкой по времени, до появления инвестора и после появления. Обратились в космическое агенство, ответ был получен положительный, стоимость одной фотографии не дешевая, но и не запредельная. Оказывается не зря спутники летают! Не зря Гагарин туда дорогу проложил! После получения фотографий, обратились к специалистам, чтобы дали оценку и комментарии, и знаете, получилось, даже очень — однозначный вывод о том, что свалка была образована задолго до появления инвестора, а в ноябре (когда принимался участок) — там был снег и визуально нельзя было определить наличие свалки. И с заключением специалистов иск ушел в суд. На первом же заседании суда, представители КУГИ откровенно стали смеяться и говорить, что никакие «космические фотографии» не могут подтвердить наличие свалки до прихода инвестора, ибо земельные участки, предлагаемые для аренды и инвестиций в этом большом городе, всегда пригодны для использования, а космос и пролеты спутников — это только для «прицельного бомбометания» или шпионажа. Но судья оказался разумный человек, с космосом тоже был «на ты» и назначил судебную экспертизу, причем комплексную, с учетом имеющего заключения «космического » специалиста. Экспертиза была поручена не много, ни мало — ФБУ РФЦСЭ при Министерстве юстиции России (Москва). Долго, очень долго шла экспертиза, но результат превзошел все ожидания. По химическому составу почвы, пробуренным скважинам, взятию образцов и исследованию грунта, результаты фотографий из космоса полностью подтвердились — свалка была образована задолго до появления инвестора, и, как следствие, заключения договора аренды земельного участка. Ну и результат — решением суда договор аренды был расторгнут, взыскано неосновательное обогащение, стоимость проведения экспертизы и расходы по уплате государственной пошлины. 

    Вот так полет Гагарина помог юристам! 

Комментарии (5)

  • Интересный случай. Правда, не думаю, что именно космос «помог» выиграть дело. Фотографии, скорее всего,  стали основанием дя проведения экспертизы, за которой и осталось последнее слово. 

    Хотя статья — полезная. Показывает, как на практике бывает необходимо выйти за рамки обычно используемых доказательств.

    Одна просьба — необходимо делить текст на абзацы, т.к. читать написанный сплошь текст невозможно. Я, например, прочитала, начало и конец. Если бы начало не заинтересовало, написанный так текст вообще не стала бы дочитывать. 

     
  • Раз на раз не приходится. По дело по ДТП с участием вице-президента Лукойла в космических войсках даже  запрашивали данные ГЛОНАСС. Не помогло.

     
  • Позволю не согласиться, ибо по делу Лукойла данные ГЛОНАСС были вообще не нужны, особо в части позиционирования автомобилей, ибо разброс данных коммерческих спутников (не военных) составляет несколько метров, а при установления позиционирования автомашины при ДТП при разбросе в несколько метров ничего не дает, при ДТП имеет значение даже 10-15 см.